ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре: Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Клочкова О.М., представителя истца по доверенности Тищенко С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-505-11г. по иску Клочкова Олега Михайловича к Клочковой Анне Борисовне об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Клочков О.М. обратился в суд с иском к Клочковой А.Б. об определении порядка пользования квартирой № <адрес>, указывая, что спорная квартира принадлежит ему и ответчику на праве общей долевой собственности по 1/2 доли и состоит из двух изолированных комнат, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. С бывшей супругой Клочковой А.Б. он находится в неприязненных отношениях, и добровольно определить порядок пользования квартирой с ответчицей не представляется возможным.
На основании изложенного истец Клочков А.Б. просит определить порядок пользования указанной квартирой, выделив в его пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчице Клочковой А.Б. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор, ванную, туалет, кладовую оставить в общем пользовании.
В дополнительном заявлении истец Клочков О.М. просил суд обязать ответчика Клочкову А.Б. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и вселить его в комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Клочков О.М. уточнил заявленные требования, просил суд не рассматривать его требования дополнительного иска об устранении препятствий и вселении в квартиру, поскольку данные требования разрешены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и просил выделить в его пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, ответчице Клочковой А.Б. выделить в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Кухню, коридор, ванную, туалет, кладовую оставить в общем пользовании, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. В спорной квартире проживают кроме него и ответчика их двое несовершеннолетних детей, но он оказывать детям препятствий в пользовании выделенной ему комнатой, не собирается. Определение порядка пользования спорной квартирой и выделение в его пользование изолированной комнаты ему необходимо, поскольку с бывшей супругой - ответчиком Клочковой А.Б. у него сложились неприязненные отношения, а также она проживает в их общей квартире с другим мужчиной.
Ответчик Клочкова А.Б. в судебное заседании не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Третьи лица ООО «Жилищник» и администрация МО г.Богородицк Богородицкого района просили рассмотреть дело без участия их представителей.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, Клочков О.М. является собственником 1/2 доли общей долевой собственности двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, регулирующей вопросы определения порядка пользования жилым помещением.
В силу ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии с техническим паспортом, <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м, состоит из двух жилых комнат № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, кухни, коридора, ванной, туалета, кладовой.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Учитывая, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества-квартиры пропорционально своей доли в нем, порядок соглашением участников общей долевой собственности не определен, поэтому истец, как участник общей долевой собственности, вправе требовать в судебном порядке предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли и уточненные требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного суд находит, что при выделении истцу Клочкову О.М. в пользовании жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчику Клочковой А.Б. в пользование жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м, права ответчика нарушены не будут, так как размер предоставленной в пользование ответчику комнаты, превышает долю ответчика, комната предоставленная истцу менее его доли.
Кухню, туалет, ванную, кладовую и коридор суд выделяет в общее пользование сторон, так как эти части квартиры являются местами общего пользования и каждая сторона имеет право в равной степени пользоваться этими частями квартиры. Учет интересов членов семьи сособственников жилого помещения- несовершеннолетних детей гражданским законодательством, не предусмотрен, поскольку их право пользования принадлежащим сособственникам жилым помещением производно от прав собственников и урегулировано жилищным законодательством.
Руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Клочкова Олега Михайловича к Клочковой Анне Борисовне об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, выделив в пользование Клочкову Олегу Михайловичу жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, Клочковой Анне Борисовне выделить в пользование жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, кухню, туалет, ванную, кладовую и коридор выделить в общее пользование Клочкова Олега Михайловича и Клочковой Анны Борисовны.
Копию заочного решения выслать ответчику Клочковой А.Б. с уведомлением о вручении.
Разъяснить Клочковой А.Б., что она вправе подать в Богородицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения, а также решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий