РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.
с участием истца Соловьевой Т.А.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.
3-го лица Соловьева В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-699-2011 по иску Соловьевой Тамары Алексеевны к администрации МО Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Соловьева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2, проживавший совместно с ней в <адрес>.
После смерти наследодателя ФИО2, она одна приняла наследство, поскольку ее сын, Соловьев В.В. от принятия наследства после смерти отца отказался в ее пользу. Других наследников первой очереди не имеется.
После смерти наследодателя ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде принадлежащего ему <адрес>, который он построил на свои средства на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. Однако при оформлении технического паспорта на дом было установлено, что право собственности на указанный жилой дом за наследодателем ФИО2 зарегистрировано не было.
В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на жилой дм № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного просила суд:
Признать за ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за ней, Соловьевой Тамарой Алексеевной, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Соловьева Т.А. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что просит суд:
Признать за ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г2,Г4,Г5, гаражом лит. Г3, забором лит.1, воротами лит.2, выгребной ямой лит. 3.
Признать за ней, Соловьевой Тамарой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г2,Г4,Г5, гаражом лит. Г3, забором лит.1, воротами лит.2, выгребной ямой лит. 3; право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика МИ ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа, с указанием, что против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит принять решение в соответствии с законом и направить в адрес МИ ФНС России №1 по Тульской области копию решения по делу.
3-е лицо Соловьев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения признал и поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, при этом пояснил, что, действительно отказался от принятия наследства после смерти отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ
Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя ответчика, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В материалах дела имеется копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Богородицкой Государственной нотариальной конторы Тургеневой Н.А., зарегистрированного в реестре за №. Согласно указанному договору ФИО4 подарила ФИО2 жилой одноэтажный деревянный дом со всеми при нем надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был так же зарегистрирован в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Решением исполнительного комитета Богородицкого городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было разрешено восстановить дом на старой усадьбе: <адрес>. Данное решение было зарегистрировано в Богородицком БТИ ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 решением № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО г. Богородицк и Богородицкого района для жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, и в бессрочное ( постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, копия которого имеется в материалах дела, ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, копия которого имеется в материалах дела, ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ, № принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой <адрес>, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Указанный жилой дом на плане лит. А,а,а1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., со всеми при нем надворными постройками: сараями лит. Г1,Г2,Г4,Г5, гаражом лит. Г3, забором лит.1, воротами лит. 2, выгребной ямой лит. 3, числится за ФИО2, право собственности не зарегистрировано, год постройки 1974.
Как следует из примечания к указанному техническому паспорту на старом земельном участке выстроен новый дом на основании решения исполнительного комитета Богородицкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ – право собственности не зарегистрировано.
В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении № №, согласно которому ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ Отец ФИО3, мать – ФИО4.
Согласно свидетельству о смерти №, копия которого имеется в материалах дела, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Место смерти <адрес>.
В материалах дела имеется копия свидетельства о браке №, согласно которому ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1.
Согласно справке МП «Гостиный дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьева Т.А. действительно зарегистрирована в <адрес>, одна.
Согласно справке МП «Гостиный дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно по день смерти был зарегистрирован в <адрес> совместно с женой Соловьевой Т.А.
В материалах дела имеется заключение отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район, согласно которому возведение на старом земельном участке по адресу: <адрес>, нового жилого дома, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы.
В материалах дела имеется копия наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В материалах указанного наследственного дела имеется заявление Соловьевой Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она принимает наследство после смерти мужа, ФИО2 Сыном, ФИО2, подано заявление об отказе от наследства, других наследников не имеется.
Копия заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследства после смерти отца, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.
Согласно положениям ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> с надворными постройками был выстроен наследодателем ФИО2 в 1974г. с соответствующего разрешения, однако право собственности на него зарегистрировано не было. Указанный жилой дом с надворными постройками не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждает заключением отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район.
Земельный участок, на котором расположен жилой <адрес> с надворными постройками, был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность (частично в бессрочное (постоянное) пользование), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, может быть признано право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Споров относительно включения указанного жилого дома в наследственную массу не имеется.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. ст. 1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно положениям п. 1, п.4 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ (в редакции от 22.08.2008г.) «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает уточненные исковые требования Соловьевой Т.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Соловьевой Тамары Алексеевны к администрации МО Богородицкий район, МИ ФНС России №1 по Тульской области, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г2,Г4,Г5, гаражом лит. Г3, забором лит.1, воротами лит.2, выгребной ямой лит. 3.
Признать за Соловьевой Тамарой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее мужа, ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> (на плане лит. А,а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г2,Г4,Г5, гаражом лит. Г3, забором лит.1, воротами лит.2, выгребной ямой лит. 3; право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд, через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.