РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истцов Швыряевой В.Н., Фербер Е.Н.,
представителя ответчика Администрации МО г. Богородицк Богородицкий район по доверенности Ушаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-651/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Швыряевой Валентины Николаевны, Фербер Елены Николаевны, Фербер Юрия Николаевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском в интересах Швыряевой Валентины Николаевны, Фербер Елены Николаевны, Фербер Юрия Николаевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в марте 2011 года Швыряева В.Н. обратилась за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру, в связи с чем, Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Швыряева В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.Коптевский <адрес> (ранее <адрес>). Её дочь Фербер Е.Н. с.ДД.ММ.ГГГГ года и её внук Фербер Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
Основанием вселения семьи Швыряевых в указанное жилое помещение явилось заседание исполкома Жданковского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым семье Швыряевых выдан ордер на квартиру в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Установлено, что в августе <данные изъяты> года на основании личного заявления Богородицкое УЖКХ передало под расширение Швыряевым освободившуюся квартиру жилой площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> с выпиской единого лицевого счета, однако договор найма занимаемого жилого помещения заключен не был.
Только ДД.ММ.ГГГГ с Швыряевой В.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>.
С 1988 года на основании лицевого счета № (в настоящее время 70110) Швыряева и её семья проживают в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, копиями квитанций об оплате за квартиру, в том числе за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
На основании изложенного просит:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Швыряевой Валентиной Николаевной и Фербер Еленой Николаевной, с ДД.ММ.ГГГГ за Фербер Юрием Николаевичем.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. уточнила заявленные требования, просила суд признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Швыряевой Валентиной Николаевной и Фербер Еленой Николаевной, с ДД.ММ.ГГГГ за Фербер Юрием Николаевичем и возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Истицы Швыряева В.Н. и Фербер Е.Н. уточненные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого по доверенности Ушакова Л.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Согласно выписки из протокола заседания исполкома Жданковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым семье Швыряевых выдан ордер на квартиру в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Как усматривается из письма И.О. начальника Богородицкого УЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ Богородицкое УЖКХ не возражает передать под расширение освободившуюся квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме барачного типа № по <адрес> Швыряеву Н.А., с выпиской единого лицевого счета.
По счету за февраль 2011 года в ООО «Жилищник» Швыряевой В.Н. по счету № оплачено <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек за содержание и текущий ремонт жилья, найм жилого помещения <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем <адрес> мкр.<адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Швыряева В.Н., количество проживающих 3 человека.
ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Жданковское» заключило со Швыряевой В.Н. типовой договор социального найма жилого помещения №.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. Коптевский <адрес> состоят на регистрационном учете: Швыряева Валентина Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ, Фербер Елена Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ, Фербер Юрий Николаевич с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Швыряева В.Н. и Фербер Е.Н., а Фербер Ю.Н. с.31.12.2011 года, постоянно проживают в жилом помещении № по <адрес>. Швыряева В.Н. и члены её семьи производят оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у Швыряевой В.Н. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Швыряевой В.Н., Фербер Е.Н. и Фербер Ю.Н. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Швыряевой В.Н., Фербер Е.Н. и Фербер Ю.Н. к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.Коптевский <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Швыряевой Валентиной Николаевной и Фербер Еленой Николаевной, с ДД.ММ.ГГГГ за Фербер Юрием Николаевичем.
Возложить на администрацию муниципального образования <адрес> обязанность заключить со Швыряевой Валентиной Николаевной, Фербер Еленой Николаевной, договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Коптевский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: