РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истцов Щадилова А.В., Щадилова В.В.,
представителя ответчика Администрации МО г. Богородицк Богородицкий район по доверенности Ушаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-654/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Щадилова Виктора Васильевича, Щадилова Александра Викторовича, Щадиловой Екатерины Александровны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском в интересах Щадилова Виктора Васильевича, Щадилова Александра Викторовича, Щадиловой Екатерины Александровны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в марте 2011 года Щадилов В.В. обратился за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру, в связи с чем, Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Щадилов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес> мкр<адрес> <адрес> (ранее <адрес>). Его сын Щадилов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и его внучка Щадилова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
На основании изложенного просит:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Щадиловым Виктором Васильевичем, с ДД.ММ.ГГГГ за Щадиловым Александром Викторовичем, с ДД.ММ.ГГГГ за Щадиловой Екатериной Александровной и возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. и истцы Щадилов В.В. и Щадилов А.В. исковые требования поддержали.
Истица Щадилова Е.А. извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, возражений не представила.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого по доверенности Ушакова Л.Н. просила вынести решение на основании закона.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Согласно сообщению Богородицкого муниципального архива администрации МО Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда Жданковской поселковой администрации за <данные изъяты> года постановления о выделении жилья Щадилову В.В. по адресу: <адрес> не значится.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем жилого помещения <адрес> мкр. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Щадилов В.В., количество проживающих 3 человека.
По счету за февраль 2011 года в ООО «Жилищник» Щадиловым В.В. по счету № оплачено <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки за содержание и текущий ремонт жилья, найм жилого помещения <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Щадилов Виктор Васильевич с ДД.ММ.ГГГГ, Щадилов Александр Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Щадилова Екатерина Александровна с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что Щадилов Виктор Васильевич с ДД.ММ.ГГГГ, Щадилов Александр Викторович с ДД.ММ.ГГГГ, Щадилова Екатерина Александровна с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в <адрес>. Щадиловы производят оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у Щадилова В.В., Щадилова А.В., Щадиловой Е.А. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Щадилову В.В., Щадилову А.В., Щадиловой Е.А. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Щадилова В.В., Щадилова А.В., Щадиловой Е.А. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения за Щадиловым Виктором Васильевичем с ДД.ММ.ГГГГ, Щадиловым Александром Викторовичем с ДД.ММ.ГГГГ, Щадиловой Екатериной Александровной с ДД.ММ.ГГГГ.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить со Щадиловым Виктором Васильевичем, Щадиловым Александром Викторовичем, Щадиловой Екатериной Александровной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: