РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истицы Боровиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-669/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Буяновой Валентины Петровны, Боровиковой Натальи Викторовны, Боровикова Ивана Алексеевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском в интересах Буяновой В.П., Боровиковой Н.В., Боровикова И.А. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в марте 2011 года Буянова В.П. обратилась за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру, в связи с чем, Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Буянова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>. Её внучка Боровикова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и её правнук Боровиков И.А. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрированы и проживают по указанному адресу.
Основанием вселения указанных лиц в жилое помещение явился ордер, выданный на основании решения исполкома Жданковского поселкового Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Буянову по <адрес> (ныне микрорайона Суходольский) <данные изъяты> кв.м жилой площади. Однако, договор найма жилого помещения не заключался.
С ДД.ММ.ГГГГ года Буянова В.П., с ДД.ММ.ГГГГ года Боровикова Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ года Боровиков И.А. по настоящее время проживают в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, копиями квитанций об оплате за квартиру, в том числе за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
На основании изложенного просит:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Буяновой Валентиной Петровной, с ДД.ММ.ГГГГ за Боровиковой Натальей Викторовной, с ДД.ММ.ГГГГ за Боровиковым Иваном Алексеевичем.
Обязать администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить договор социального найма жилого помещения в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с истцами Буяновой Валентиной Петровной, Боровиковой Натальей Викторовной, Боровиковым Иваном Алексеевичем.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истица Боровикова Н.В. исковые требования поддержала.
Истица Буянова В.П. в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда письменное заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без своего участия. В судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. Возражений нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Буяновой В.П., Боровиковой Н.В., Боровикова И.А. в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Согласно выписки из протокола заседания исполкома Жданковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым тов. Буянову выдан ордер на жилую площадь по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состав семьи три человека.
По счету за февраль 2011 года в ООО «Жилищник» Буяновой В.П. по счету № оплачено <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек за содержание и текущий ремонт <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем <адрес> мкр.<адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Буянова В.П., количество проживающих 3 человека.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО <адрес> на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Буянова Валентина Петровна с ДД.ММ.ГГГГ, Боровикова Наталья Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ, Боровиков Иван Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что Буянова Валентина Петровна с ДД.ММ.ГГГГ, Боровикова Наталья Викторовна с ДД.ММ.ГГГГ, Боровиков Иван Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в жилом помещении № по <адрес>. Буянова В.П. и члены её семьи производят оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у Буяновой В.П. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Буяновой В.П., Боровиковой Н.В., Боровикову И.А. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Буяновой В.П., Боровиковой Н.В., Боровикова И.А. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Буяновой Валентиной Петровной, с. ДД.ММ.ГГГГ за Боровиковой Натальей Викторовной, с ДД.ММ.ГГГГ за Боровиковым Иваном Алексеевичем.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с Буяновой Валентиной Петровной, Боровиковой Натальей Викторовной, Боровиковым Иваном Алексеевичем договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: