РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истицы Афитовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-671/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Афитовой Клавдии Никитичны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Афитовой К.Н. в обоснование требований указывая, что по обращению Афитовой в марте 2011 года Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка о нарушении ее жилищных прав, в ходе которой установлено, что Афитова К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, однако, договор найма жилого помещения с ней не заключался. На основании лицевого счета с 1981 года Афитова К.Н. по настоящее время проживает в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> мкр<адрес> <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, копиями квитанций об оплате за квартиру, в том числе за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
На основании изложенного просит:
Признать за Афитовой К.Н. право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и обязать администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить с Афитовой Н.К. договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истица Афитова К.Н. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. Возражений нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Из сообщения Богородицкого муниципального архива администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по документам архивного фонда Жданковского поселкового Совета за 1953 год, решение о выделении квартиры по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> на имя ФИО1 – не значится.
По счету за февраль 2011 года в ООО «Жилищник» Афитовой К.Н. по счету № оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за содержание и текущий ремонт <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Суходольский <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Афитова К.Н., количество проживающих 1 человек.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Афитова Клавдия Никитична с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что Афитова Клавдия Никитична с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в жилом помещении № по <адрес>. Афитова К.Н. производит оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у Афитовой К.Н. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ.
В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Афитовой К.Н. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Афитовой К.Н. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Афитовой Клавдией Никитичной.
Возложить на администрацию муниципального образования <адрес> обязанность заключить с Афитовой Клавдией Никитичной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Суходольский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: