РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истицы Сурковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-670/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Сурковой Валентины Григорьевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Сурковой В.Г. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района по изложенным требованиям указывая, что в марте 2011г. по заявлению Сурковой В.Г. Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Суркова В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.<адрес> <адрес> (ранее <адрес>). Первоначально семье Сурковых на основании ордера на право занятия жилого помещения в 1961 году была выделена комната по указанному адресу. В 1965 году семье Сурковых было предоставлено под расширение жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Однако договор найма сними не заключался.
На основании изложенного просит: признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и обязать администрацию МО г.Богородицк заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. и истица Суркова В.Г исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что возражений по указанному делу нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено занять жилплощадь в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, на основании разрешения ш.66.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем жилого помещения № по <адрес> мкр. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Суркова В.Г., количество проживающих 1 человек.
По выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоит на регистрационном учете: Суркова В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно квитанциям Суркова В.Г. производит оплату в ООО «Жилищник» счету № за содержание и текущий ремонт жилья, найм жилого помещения в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года Суркова В.Г. постоянно проживает в жилом помещении № по <адрес> и производит оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у Сурковой В.Г. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. Таким образом, предоставление Сурковой В.Г. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения без установления срока его действия и заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Сурковой В.Г. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Сурковой Валентиной Григорьевной.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить с Сурковой Валентиной Григорьевной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: