РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истицы Соколовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2011 по иску Соколовой Антонины Алексеевны к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Соколова А.А. обратилась в суд с иском администрации МО город Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности в порядке приватизации квартиру указывая, что она проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.<адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, одна. В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение в собственность и обратилась в администрацию МО г.Богородицк Богородицкого района, но в администрации ей пояснили, что, право собственности на указанную жилую площадь за администрацией МО г.Богородицк не зарегистрировано и пояснили, что приватизация указанного жилого помещения может быть осуществлена только в судебном порядке. На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке приватизации, на <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица Соколова А.А. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований истцов не возражал.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Соколовой А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по 3-ему переулку микрорайона <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Субъектом права является МО г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения №, выданного Богородицким ОТИ ДД.ММ.ГГГГ.
По выписке из домовой книги в <адрес> по <адрес> микрорайона <адрес> <адрес> состоит на регистрационном учете Соколова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справками, выданными ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ Соколова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована проживала по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, <адрес>, участия в приватизации не принимала.
Как усматривается из выписки из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник» съемщиком <адрес> по <адрес> микрорайона <адрес> <адрес> является Соколова А.А., количество проживающих: 1 человек.
Из заявления Соколовой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» ФИО1 усматривается, что она желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствует.
По выписки из реестра муниципального имущества МО г.Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>, <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи от жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» как «Наймодателем» с одной стороны, и Соколовой А.А. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица Соколова А.А., проживающая и зарегистрированная в <адрес> по <адрес> микрорайона <адрес> <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры №11 в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> по <адрес> микрорайона <адрес> <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Соколовой Антониной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> по <адрес> микрорайона <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий