Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием
истца Задорнова Г.М.,
представителя ответчиков адвоката Карасева Д.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорнова Г.М. к Ардзенадзе А.Н., Чхаидзе Л.А., Беридзе Т.Г., Лежава Г.Т., Саморуковой Е.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
у с т а н о в и л:
Задорнов Г.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылается на то, что в его <адрес> расположенном по <адрес> в д. <адрес>, собственником которого он является с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят ответчики. Однако, по утверждению истца, он, как собственник дома, заявления на регистрацию данных граждан не писал. Ответчиков он никогда не видел, они членами его семьи не являются, никогда в доме не проживали и не проживают, не пользуются им, место их нахождения в настоящее время не известно. На основании данных обстоятельств, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования домом, и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. В суд возвратились повестки с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд, в качестве представителя отсутствующих ответчиков, назначил адвоката.
Представитель ответчиков – адвокат Карасев Д.А. исковые требования признал. Пояснил, что действительно, основания снятия ответчиков с регистрационного учета имеются, поскольку они не являются членами семьи собственника данного дома.
Представитель УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. Не просил об отложении дела, уважительных причин отсутствия не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Тульской области, извещенного надлежащим образом и в срок.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Задорнов Г.М. является собственником <адрес> в д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли- продажи, зарегистрированном в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги на <адрес>, расположенный по <адрес> в д. <адрес> на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят Ардзенадзе А.Н., Чхаидзе Л.А., Беридзе Т.Г., Лежава Г.Т., с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Саморукова Е.Е.
В силу п. 7 ст. 35 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как пояснил истец Задорнов Г.М., ответчики его членами семьи не являются и не являлись. С момента регистрации ответчики никогда в данном доме не проживали, не имеют в нем личных вещей, не содержат его, местонахождение ответчиков не известно.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили, что знакомы с Задорновым Г.М. более десяти лет, являются его соседями до дому в д. <адрес>.. Им известно, что в <адрес> в д. <адрес> проживала мать Задорнова Г.М., которая в настоящее время умерла. Кроме его матери в данном доме они никого не видели, ответчиков не знают и никогда в доме Задорнова Г.М. их не видели.
Данные показания истца и свидетелей суд считает достоверными, поскольку они согласуются между собой. Кроме того, отсутствие ответчиков по указанному адресу подтверждается материалами дела, в том числе возвратом почтовой корреспонденции, согласно которой, ответчики не проживают по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, исходя из представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являлись и не являются членами семьи собственника, не пользовались и не пользуются данным жилым помещением, на протяжении длительного времени не проживают там, в связи с чем являются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ардзенадзе Амирана Ниазовича, Чхаидзе Лиану Алексеевну, Беридзе Тенгиза Григорьевича, Лежава Георгия Тамазиевича, Саморукову Елену Евгеньевну утратившими право пользования домом № по <адрес> в д. <адрес>.
Возложить на Управление ФМС России по Тульской области в Куркинском районе обязанность снять с регистрационного учета Ардзенадзе Амирана Ниазовича, Чхаидзе Лиану Алексеевну, Беридзе Тенгиза Григорьевича, Лежава Георгия Тамазиевича, Саморукову Елену Евгеньевну по месту регистрации: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья