РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истца Козлова В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-792-2011 по иску Козлова Виктора Михайловича к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец Козлов В.М. обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что на выделенном ему постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № земельном участке им был построен кирпичный гараж № общей площадью № кв.м. с подвалом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в <адрес> Заключением комиссии вышеуказанный гараж принят в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и актом приема в эксплуатацию гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес>. В настоящее время право собственности на гараж за ним надлежащим образом не оформлено, поскольку площадь земельного участка согласно планировке составляет № кв.м., а фактически застроено № кв.м., то есть самовольно увеличена общая площадь гаража на № кв.м. Увеличение гаража не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы.
В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на гараж № лит. № площадью № кв.м., с подвалом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании Козлов В.М. исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на гараж № лит. № площадью № кв.м., с подвалом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Козлова В.М. о признании права собственности на гараж в ее отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Козлова В.М. о признании права собственности на гараж и принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Козлова В.М. о признании права собственности на гараж законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы <адрес> и <адрес> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства индивидуального гаража, с выдачей свидетельства на право собственности на землю.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес> и района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> для строительства индивидуального гаража.
В соответствии с актом приемки в эксплуатацию гаража, составленного ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> построен гараж №, площадью застройки № кв.м., полезной площадью № кв.м. При осмотре земельного участка и строения государственной приемочной комиссией установлено, что застройка участка начата в ДД.ММ.ГГГГ году и окончена а ДД.ММ.ГГГГ году.
Из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, построенный в <адрес> <адрес> <адрес>, увеличен в размерах на № кв.м., и принадлежит Козлову В.М.. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес>, Козлову В.М. был предоставлен земельный участок под строительство гаража в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанная самовольная постройка - гараж № в <адрес> в <адрес>, возведена до 1 сентября 2006 года, в связи с чем при рассмотрении данного дела необходимо применить норму закона, в настоящее время утратившую силу (ч. 3 ст. 222 абз.1 ГК РФ утратил силу с 01.09.06г.), но действующую на тот момент.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно построенный гараж № <адрес> <адрес>, увеличенный в размерах по площади на № кв.м., не противоречит СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Козлова Виктора Михайловича о признании права собственности на гараж – удовлетворить полностью.
Признать за Козловым Виктором Михайловичем право собственности на гараж №, лит. № площадью № кв.м., с подвалом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу