РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновй М.В.,
с участием представителя истца Таишева О.Н. по доверенности адвоката Козлова Н.И., представившего ордер №026039 от 18.04.2011г.,
ответчиков: Таишевой В.Ф., Барковской М.Н., Барковского А.И.,
представителя ответчика ООО «Жилищник» по доверенности Мусинова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-756/2011 поиску Таишева Олега Николаевича к Таишевой Валентине Федоровне, Барковской Марине Николаевне, Барковскому Артему Игоревичу, администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области, ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области о долевом участии в оплате жилого помещения и коммунальных платежей,
установил:
Таишев О.Н. обратился в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по ул. <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: его мать Таишева В.Ф., его сестра Барковская М.Н. и ее сын Барковский А.И. Нанимателем данного жилого помещения является Таишева В.Ф., на которую выписан лицевой счет №. Не смотря на то, что они проживают в одном жилом помещении, одной семьей они не являются, поскольку ведут раздельное хозяйство и имеют отдельный бюджет, источники доходов. Он несколько раз обращался к ответчики, а также с соответствующим устным заявлением в ООО «Жилищник», чтобы самостоятельно нести расходы по оплате своей доли жилого помещения и коммунальных платежей. На данное заявление ответчики Таишева В.Ф., Барковская М.Н., Барковский А.И. ответили отказом, а работники ООО «Жилищник» рекомендовали обратиться в суд по вопросу разделения финансового счета, то есть заключить отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с изложенным просит произвести раздел финансового счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и обязать ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области заключить с ним, Таишевым О.Н., отдельный договор на оплатужилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Таишев О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен судебной повесткой, ходатайства об отложении слушания дела не представил.
В судебном заседании представитель истца Таишева О.Н. по доверенности адвокат Козлов Н.И. заявленные Таишевым О.Н. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить, пояснив, что Таишев О.Н. вправе и может материально нести расходы по оплате приходящейся на него долижилого помещения и коммунальных услуг, при этом раздел финансового счета не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков.
Ответчики Таишева В.Ф., Барковская М.Н. и Барковский А.И. исковые требования Таишева О.Н. признали, не возражают против их удовлетворения.
Представитель ответчика ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области по доверенности Мусинов В.В. в судебном заседании иск Таишева О.Н. признал и не возражал против его удовлетворения.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Таишева О.Н. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района, ООО «Жилищник», Таишевой В.Ф., Барковской М.Н., Барковского А.И. о долевом участии в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие, решение данного дела оставляет на усмотрение суда.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области.
Выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Судом установлено, в том числе из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, что в квартире № дома № по ул. <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Таишева Валентина Федоровна, Таишев Олег Николаевич, Барковская Марина Николаевна, Барковский Артем Игоревич.
Факт регистрации истца Таишева О.Н. и ответчиков Таишевой В.Ф., Барковской М.Н., Барковского А.И. по указанному адресу также подтверждается данными поквартирной карточки, карточек прописки и регистрации, их паспортов, обозренных в судебном заседании.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник»ДД.ММ.ГГГГ, Таишева Валентина Федоровна является нанимателем квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в доме № по ул. <адрес>. Из содержания данной выписки усматривается, что задолженности по оплатежилого помещения и коммунальных услуг не имеется.
Ответчики Таишева В.Ф., Барковская М.Н. и Барковский А.И. не оспаривают доводы представителя истца Таишева О.Н. по доверенности адвоката Козлова Н.И. о том, что Таишев О.Н. может материально нести расходы по оплате приходящейся на него долижилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приемки-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «<данные изъяты>» от конкурсного управляющего ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из содержания договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ жилыми помещениями которые находятся в собственности муниципального образования город Богородицк Богородицкого района и приложения к нему, жилой дом № по ул. <адрес> администрацией муниципального образования город Богородицк Богородицкого района передан ООО «Жилищник»для осуществления функций управления, содержания, технического обслуживания и текущего ремонта.
Учитывая вышеизложенные установленные обстоятельства, а также то, что ответчики признают исковые требования, суд принимает данное признание ответчиками иска, поскольку заявленные требования не противоречат нормам действующего жилищного законодательства и законным интересам сторон, в связи с чем исковые требования Таишева О.Н. суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
произвести раздел финансового счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязать ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области заключить с Таишевым Олегом Николаевичем отдельный договор на оплатужилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Трегубов С.В.