РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истцов Королевой С.Н., Ефремовой Н.Н.,
представителя администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-687/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Королева Сергея Николаевича, Ефремовой Натальи Николаевны, Ефремовой Юлии Александровны, Королевой Светланы Николаевны, Королева Дениса Вадимовича, Королева Эдуарда Вадимовича, Датского Ильи Сергеевича, Датской Екатерины Сергеевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района об обязании к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с заявлением в обосновании указывая, что в марте 2011 года по заявлению Королевых Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Королев С.Н., Ефремова Н.Н., Ефремова Ю.А., Королева С.Н., Королев Д.В., Королев Э.В., Датский И.С., Датская Е.С. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение состоит из двух жилых помещений - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Основанием проживания в <адрес> (ранее <адрес> семьи Королевых является договор найма жилого помещения, заключенный в 1972 году. В 1993 году семье Королевых под расширение предоставили <адрес> (ранее <адрес> с выпиской единого лицевого счета.
С 2003 года по настоящее время в <адрес> постоянно проживают и ведут общее хозяйство наниматель Королев С.Н., Ефремова Н.Н., Ефремова Ю.А.
В <адрес> постоянно проживают и ведут общее хозяйство Королева С.Н., Королев Э.В., Королев Д.В., Датский И.С., Датская Е.С. В настоящее время они перестали быть членами семьи Королева С.Н.
С Королевым С.Н. заключен договор найма жилого помещения – <адрес>.
Договор найма жилого помещения- <адрес>, в котором проживает семья Королевой С.Н. до настоящего времени не заключен.
На основании изложенного просили: обязать администрация МО город Богородицк Богородицкого района заключить договор найма жилого помещения-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Королевой Светланой Николаевной, Королевым Денисом Вадимовичем, Королевым Эдуардом Вадимовичем, Датским Ильей Сергеевичем, Датской Екатериной Сергеевной.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. и исковые требования уточнила: обязать администрация МО город Богородицк Богородицкого района заключить договор найма жилого помещения-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Королевой Светланой Николаевной, Королевым Денисом Вадимовичем, Королевым Эдуардом Вадимовичем, Датским Ильей Сергеевичем, Датской Екатериной Сергеевной и обязать администрацию МО город Богородицк Богородицкого района заключить договор найма жилого помещения-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Королевым Сергеем Николаевичем, Ефремовой Натальей Николаевной, Ефремовой Юлией Александровной.
Истцы Королева С.Н., Ефремова Н.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Истцы Королев С.Н. и Королев Э.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, возражений не представили.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Объектом договора найма жилого помещения в силу ст.673 ГК РФ и ст.62 Жилищного кодекса РФ может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии со ст.677 ГК РФ в договор найма жилого помещения включаются граждане, постоянно проживающие в жилом помещении с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Согласно выписке из лицевого счета Королев С.Н. является нанимателем квартир №№7,8 <адрес>, количество проживающих 8 человек.
Королев С.Н. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, совместно с: Ефремовой Н.Н., Ефремовой Ю.А., Королевой С.Н., Королевым Д.В., Королевым Э.В., Датским И.С., Датской Е.С., что подтверждается справкой, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги.
Как усматривается из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> № жилого <адрес> являются изолированными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования.
Несколько самостоятельных и обособленных жилых помещений в силу ст.673 ГК РФ не могут быть объектом одного договора найма жилого помещения.
С учетом изложенного заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Королева С.Н., Ефремовой Н.Н., Ефремовой Ю.А., Королевой С.Н., Королева Д.В., Королева Э.В., Датского И.С., Датской Е.С. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района об обязании к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
обязать администрацию МО город Богородицк Богородицкого района заключить договор найма жилого помещения-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Королевой Светланой Николаевной, Королевым Денисом Вадимовичем, Королевым Эдуардом Вадимовичем, Датским Ильей Сергеевичем, Датской Екатериной Сергеевной.
Обязать администрацию МО город Богородицк Богородицкого района заключить договор найма жилого помещения-<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с Королевым Сергеем Николаевичем, Ефремовой Натальей Николаевной, Ефремовой Юлией Александровной.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: