РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истцов Карцевой Н.П., Карцева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-694/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Карцевой Нины Павловны, Карцева Виктора Васильевича к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском в интересах Карцевой Н.П. и Карцева В.В. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в марте 2011 года по заявлению Карцевой Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Карцева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, а её муж Карцев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес> мкр.<адрес> <адрес> (ранее <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Основанием вселения в указанное жилое помещение явился ордер на право занятия жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Богородицкое УЖКХ передало семье Карцевых под расширение освободившуюся жилую площадь в <адрес> (ныне микрорайон Коптевский) Богородицкого района с выпиской единого лицевого счета, однако, договор найма жилого помещения не заключался.
На основании изложенного просит: признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Карцевой Н.П., с ДД.ММ.ГГГГ за Карцевым В.В. и обязать администрацию МО город Богородицк Богородицкого района заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истцы Карцева Н.П., Карцев В.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие. Возражений нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Как усматривается из архивной выписки из протокола заседания исполкома Жданковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Карцевой Н.П. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состав семьи 4 человека.
Из письма Богородицкого УЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что семье Карцевых, проживающих в смежной комнате с выпиской единого лицевого счета в <адрес>, передана под расширение освободившаяся жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Карцева Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Карцев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из лицевого счета нанимателем жилого помещения № по <адрес> мкр. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Карцева Н.П., количество проживающих 2 человека.
По выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно квитанциям, Карцева Н.П. производит оплату в ООО «Жилищник» счету № за содержание и текущий ремонт жилья в <адрес> мкр.Коптевский <адрес>.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что Карцева Нина Павловна с ДД.ММ.ГГГГ, а Карцев Виктор Васильевич с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживают в <адрес> и производят оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у семьи Карцевых на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ.
В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. Таким образом, предоставление семье Карцевых указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Карцевой Н.П., Карцева В.В. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Карцевой Ниной Павловной, с ДД.ММ.ГГГГ за Карцевым Виктором Васильевичем.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с Карцевой Ниной Павловной, Карцевым Виктором Васильевичем договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: