РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
3 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истицы Челноковой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-672/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Челноковой Татьяны Петровны, Лацабидзе Елены Александровны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Челноковой Т.П. и Лацабидзе Е.А. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что в марте 2011 года Челнокова Т.П. обратилась за защитой своих жилищных прав в Богородицкую межрайонную прокуратуру, в связи с чем, Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Челнокова Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес>. Её дочь Лацабидзе Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована и проживает по указанному адресу, однако договор найма жилого помещения с ней заключен не был.
Только ДД.ММ.ГГГГ с Челноковой Т.П. был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м - <адрес>, расположенной в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на основании лицевого счета № (в настоящее время <данные изъяты>) Челнокова Т.П. и её дочь проживают в указанной квартире, что подтверждается копией лицевого счета, копиями квитанций об оплате за квартиру, в том числе за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
На основании изложенного просит:
Признать право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Челноковой Татьяной Петровной, с ДД.ММ.ГГГГ за Лацабидзе Еленой Александровной.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. уточнила заявленные требования, просила суд признать право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Челноковой Татьяной Петровной, с ДД.ММ.ГГГГ за Лацабидзе Еленой Александровной и возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истица Челнокова Т.П. уточненные исковые требования поддержала.
Истица Лацабидзе Е.А. в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без своего участия. Исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явилась. В представленном в адрес суда письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, против иска возражает, так как документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения истцу, отсутствуют.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Согласно счетов ООО «Жилищник», Челнокова Т.П. оплачивает за содержание и текущий ремонт жилья, найм жилого помещения <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем <адрес>(6) <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Челнокова Т.П., количество проживающих 2 человека.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник» заключило с Челноковой Т.П. типовой договор социального найма жилого помещения №.
Как усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоят на регистрационном учете: Челнокова Татьяна Петровна с ДД.ММ.ГГГГ, Лацабидзе Елена Александровна с ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что Челнокова Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Лацабидзе Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в жилом помещении - <адрес>. № по <адрес> и производят оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у Челноковой Т.П. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ. В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. В связи с чем, при разрешении данного спорного правоотношения суд полагает необходимым руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ, регулирующими социальный наем жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения является бессрочным. Таким образом, предоставление Челноковой Т.П., Лацабидзе Е.А. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.
С учетом изложенного заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Челноковой Т.П., Лацабидзе Е.А. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Челноковой Татьяной Петровной, с ДД.ММ.ГГГГ за Лацабидзе Еленой Александровной.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района обязанность заключить с Челноковой Татьяной Петровной, Лацабидзе Еленой Александровной договор социального найма жилого помещения - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: