РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истицы Тюрняковой М.В.,
представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-667/2011 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Тюрняковой Марии Васильевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Тюрняковой М.В. к администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, указывая, что по обращению Тюрняковой в марте 2011 года Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка о нарушении ее жилищных прав, в ходе которой установлено, что Тюрнякова М.В. с 1989 года зарегистрирована и проживает в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, однако договор найма жилого помещения не заключался.
На основании лицевого счета с 1989 года Тюрнякова М.В. по настоящее время проживает в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, копиями квитанций об оплате за квартиру, в том числе за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
На основании изложенного просит: признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Тюрняковой Марией Васильевной и обязать администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района заключить с истцом договор социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании Богородицкий межрайонный прокурор Иванова С.В. заявленные требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить.
Истица Тюрнякова М.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицка Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено следующее:
Из сообщения Богородицкого муниципального архива администрации муниципального образования Богородицкого района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по документам архивного фонда Жданковского поселкового Совета, решение о выделении жилья под расширение на имя Губарева Василия Ивановича по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> 1986-1987 г.г. – не значится.
По счету за январь 2011 года в ООО «Жилищник» Тюрняковой М.В. по счету № оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за содержание и текущий ремонт <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.<адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м является Тюрнякова М.В., количество проживающих 1 человек.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> мкр. <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете: Тюрнякова Мария Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ.
По выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, внесен в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема–передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом пояснений сторон и письменных доказательств, судом установлено, что истица Тюрнякова Мария Васильевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в жилом помещении № по <адрес> и производит оплату за коммунальные услуги. Право постоянного пользования у Тюрняковой М.В. на спорное жилое помещение возникло в силу ст. 50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ.
В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности, в жилом фонде социального использования. Таким образом, предоставление Тюрняковой М.В. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Тюрняковой М.В. к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по договору найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ за Тюрняковй Марией Васильевной.
Возложить на администрацию муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с Тюрняковой Марией Васильевной договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: