РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года пос. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кишаева А.А.,
при секретаре Сидяковой А.Н.,
с участием
истцов Крючкова В.В., Крючковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-746/2011 по иску Крючкова Владимира Алексеевича, Крючковой Надежды Николаевны, Крючкова Вячеслава Владимировича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Крючков В.А., Крючкова НН. и Крючков В.В. обратились в суд, с указанным иском мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры № расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оборудованных отдельными входами, содержат фактически часть жилого дома, в том числе части несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, не нарушая права и интересы других лиц, и полагают, что являются собственниками части жилого дома. Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома: лит. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Крючков В.А. и Крючкова Н.Н. исковые требования поддержали полностью по изложенным в нем основаниям, уточнили их и просили признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому на часть жилого дома: общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома (лит. № по плану).
Истец Крючков В.В. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Крючкова В.А., Крючковой Н.А. и Крючкова В.В.
В судебное заседание третьи лица Фомин А.С. и Картавцева Л.А. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представив в суд заявления с просьбой рассмотреть настоящее дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Крючкова В.А., Крючковой Н.А. и Крючкова В.В. не возражают.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Тульской области и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах не явки, не просили об отложении дела.
Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Крючкова В.А., Крючковой Н.Н. и Крючкова В.В. по следующим основаниям.
В материалах дела имеется копии кадастрового паспорта квартиры № и технического паспорта на дом, расположенных по адресу: <адрес>. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Сведений о наличии прав на указанный дом не имеется.
В материалах дела имеется копии свидетельства о регистрации прав собственности и регистрационного удостоверения на кв. № в доме <адрес>, согласно которым право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Крючковым Владимиром Алексеевичем, Крючковой Надеждой Николаевной и Крючковым Вячеславом Владимировичем в администрации <адрес>, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с совхозом «<данные изъяты>». Копия данного договора также имеется в материалах дела.
Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги дома № <адрес> усматривается, что в нем зарегистрированы и проживают Крючков В.А., Крючкова Н.Н. и Крючков В.В.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что Крючков В.А., Крючкова Н.Н. и Крючков В.В., которые фактически обладают правами пользования, владения и распоряжения частью жилого дома № по <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, полностью несут расходы на ее содержание.
В связи с чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчика и третьих лиц, не представивших возражений по поводу заявленных истцами исковых требований, суд считает возможным признать за истцами право собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствующую квартире № указанного дома (лит. № по плану).
Приведенные доказательства дают основание суду полагать, что исковые требования Крючкова В.А., Крючковой Н.Н. и Крючкова В.В. о признании права собственности на часть жилого дома законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Крючкова Владимира Алексеевича, Крючковой Надежды Николаевны, Крючкова Вячеслава Владимировича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Крючковым Владимиром Алексеевичем, Крючковой Надеждой Николаевной, Крючковым Вячеславом Владимировичем право собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на часть жилого дома № по <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (Лит. № по плану).
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий