РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием истца Абакук В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакук В.В. к администрации МО Михайловское о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Абакук В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время совместно с Абакук О.В., Абакук В.Д. проживает в <адрес> д. <адрес>. Вышеуказанный жилой дом является одноэтажным строением, состоящим из двух квартир. С момента регистрации он постоянно проживает в квартире № данной части жилого дома №, владеет и пользуется ей, производит ремонт и содержит данную часть жилого дома. Данная квартира имеет отдельный от другой квартиры вход, владению и пользованию другой квартирой он не препятствует. Его соседи - Злобины не возражают против того, чтобы он оформил право собственности на часть жилого дома, представленную квартирой №. Однако право собственности на указанную часть жилого дома за ним не оформлено.
На основании изложенного, просил суд признать за ним, Абакук Владимиром Валерьевичем право собственности в силу приобретательной давности на часть жилого дома № в д. <адрес>, представленной квартирой №.
Истец Абакук В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что непрерывно и открыто более 15 лет владеет частью жилого дома № в д. <адрес>, представленной в виде квартиры №. Указанная часть дома числится за ним, однако право собственности на неё не зарегистрировано, в связи с чем он просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на часть жилого дома № в д. <адрес>, представленной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Представитель ответчика администрации МО Михайловское Куркинского района в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.
Третьи лица, Злобин А.С., Злобина О.Г., в своих интересах и интересах ФИО11, Абакук О.В. в своих интересах и интересах ФИО12 в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований АбакукВ.В.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца, 3:-х лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования Абакук В.В. к администрации МО Михайловское Куркинского района о признании права собственности в порядке приобретательской давности на часть жилого дома обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с положениями ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом №, расположенный в д. <адрес>, составленный <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БГИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом лит. <данные изъяты> числится за Абакук Владимиром Валерьевичем в размере <данные изъяты> доли и Злобиным Александром Степановичем в размере <данные изъяты> доли, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
Из кадастрового паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Куркинским производственным участком Богородицкого <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» часть жилого дома, представленная квартирой № в доме № в д. <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
В материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на жилой дом № в д. <адрес>.
В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МОМихайловское, за №, в квартире № д. № д. <адрес> зарегистрированы и проживают Абакук В.В., Абакук В.Д., АбакукО.В., Блинникова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В материалах дела имеются копии платежных документов по оплате за электроэнегрию и газ по квартире № д№ в д. <адрес>. Абонент - Абакук Владимир Валерьевич.
Согласно паспортных данных, Абакук В.В. зарегистрирован в квартире № дома № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Дом №, расположенный по вышеуказанному адресу на балансе администрации МО Михайловское не состоит.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств и норм действующего законодательства объективно установлено, что Абакук В.В. с ДД.ММ.ГГГГ., а именно более 15 лет добросовестно и открыто владеет квартирой № в <адрес>.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц по существу заявленных требований, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Абакук Владимира Валерьевича к администрации МОМихайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности в порядке приобретательсной давности на часть жилого дома удовлетворить.
Признать за Абакук Владимиром Валерьевичем право собственности в силу приобретательной давности на часть жилого дома № в д. <адрес>, представленной квартирой №, лит. А, а, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья