Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Алимовой Д.С.,
третьих лиц Алимовой Р.Б., Алимова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-875-2011 по иску Алимовой Динары Расимовны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Алимова Д.Р. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она проживает совместно с родителями Алимовым Р.А. и Алимовой Р.Б. в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. В настоящее время она намерена приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Родители от участия в приватизации добровольно отказались в ее пользу. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, она просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
В судебном заседании истица Алимова Д.Р. свои исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, и признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Алимовой Д.Р. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации., указав в заявлении, что администрация МО город Богородицк Богородицкого района не имеет права передать в собственность в порядке приватизации вышеуказанную квартиру, так как право собственности на данную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано. Возражений по данному гражданскому делу нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Алимовой Д.Р. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Алимов Р.А. и Алимова Р.Б. в судебном заседании согласились с исковыми требованиями Алимовой Д.Р. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, пояснив, что добровольно отказываются от участия в приватизации в пользу истицы.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Алимовой Д.Р. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из справки-паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что субъектом права на жилой дом является МО <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Богородицким БМППКХ ОТИ, реестр №.
В соответствии с выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес> является Алимов Р.Б.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилищник», в <адрес> зарегистрированы и проживают Алимов Р.А., Алимова Р.Б., Алимова Д.Р.
По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> в <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО город Богородицк Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Как усматривается из заявления Алимова Р.А., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник», имеющегося в материалах дела, он просит передать в собственность Алимовой Р.Б. в порядке приватизации занимаемую его семьей <адрес> жилого <адрес>, при этом Алимова Р.Б. дает свое согласие на приватизацию данной квартиры с ее участием, а Алимов Р.А. и Алимова Р.Б. – без их участия. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Алимовой Динарой Расимовной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу