РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.

при секретаре Ворониной Ю.В.,

с участием истцов Безбородовой Л.Н. и Безбородовой Е.В.

3-го лица Безбородова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-880-2011 по иску Безбородовой Любови Николаевны, Безбородовой Елены Викторовны и Безбородова Игоря Викторовича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Безбородова Л.Н., Безбородова Е.В. и Безбородов И.В. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что они совместно с Безбородовым В.А. проживают в <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в долевую собственность, по <данные изъяты> доли за каждым, Безбородов В.А. дал согласие на приватизацию квартиры без его участия. Они обратились с заявлением о приватизации квартиры. В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района им была выдана выписка из реестра муниципального имущества о том, что <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района.

Кроме того, они получили уведомление от Управления Росреестра по Тульской области, о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района им пояснили, что право собственности на занимаемую ими квартиру за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, и им нужно обратиться в суд с заявлением о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, просили суд признать за ними, Безбородовой Любовью Николаевной, Безбородовой Еленой Викторовной, Безбородовым Игорем Викторовичем право долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>. № <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы Безбородова Л.Н. и Безбородова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец Безбородов И.В. в настоящее судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений по данному гражданскому делу нет.

Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3-е лицо Безбородов В.А. заявленные исковые требования признал и поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что действительно дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Безбородовой Любови Николаевны, Безбородовой Елены Викторовны и Безбородова Игоря Викторовича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Жилищник», в <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает наниматель Безбородов Виктор Алексеевич ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ его жена Безбородова Любовь Николаевна ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ его сын Безбородов Игорь Викторович ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ его дочь Безбородова Елена Викторовна ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес> <адрес> является Безбородов Виктор Алексеевич. Количество лиц, проживающих на данной площади – 4 человека.

ДД.ММ.ГГГГ Безбородов В.А. обратился с заявлением на имя руководителя ЗАО «Жилье» в котором просил передать в собственность занимаемое его семьей жилое помещение - <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Безбородова Л.Н., Безбородова Е.В. и Безбородов И.В., зарегистрированные и проживающие в указанной квартире дали согласие на приватизацию жилья с их участием, по <данные изъяты> доли за каждым, а Безбородов В.А. – без его участия.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в т. ч. жилая <данные изъяты> кв. м.

Согласно кадастровому паспарту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Безбородова Л.Н., Безбородова Е.В. и Безбородов И.В., проживающие и зарегистрированные в <адрес>, выразили желание получить указанную квартиру в долевую собственность, в порядке приватизации, по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым из них. Безбородов В.А., зарегистрированный и проживающий на данной жилой площади дал согласие на приватизацию квартиры без своего участия.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей, либо без определения долей. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении такого согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцами требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Безбородовой Любови Николаевны, Безбородовой Елены Викторовны и Безбородова Игоря Викторовича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Безбородовой Любовью Николаевной, Безбородовой Еленой Викторовной, Безбородовым Игорем Викторовичем право долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>. № <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области.

Судья Санкина Т.Р.