РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Санкиной Т.Р.,

при секретаре Ворониной Ю.В.

с участием истца Лабутиной Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-879-2011 по иску Лабутиной Лидии Тихоновны к администрации МО Товарковское Богородицкого района, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

установил:

Лабутина Л.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что проживает в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном доме она проживает с момента рождения в 1941г. по настоящее время. Дом был построен ее отцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер.

Первоначально указанный жилой дом был двухквартирным, однако вторая часть жилого дома (<адрес>), принадлежавшая ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ разрушена. Наследников у нее не было.

Ни ее отец, ни она право собственности на принадлежащее им жилье должным образом не оформили, однако она содержит занимаемое ею жилое помещение, ремонтирует его, проживает там и оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время ей необходимо оформить свое право собственности на данный жилой дом.

В администрации МО Богородицкий район и в администрации МО Товарковское Богородицкого района ей было рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного просила суд:

Признать за ее отцом, ФИО8 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить факт принятия ею наследства после смерти ее отца, ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ней, Лабутиной Лидией Тихоновной, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Впоследствии истица Лабутина Л.Т. изменила заявленные ею требования, представив в суд письменное заявление, в котором просила суд:

Признать за ней, Лабутиной Лидией Тихоновной право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого <адрес> <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой <адрес> <адрес> в связи с разрушением занимаемой ею части жилого дома.

Признать за ней, Лабутиной Лидией Тихоновной, право собственности на жилой <адрес> <адрес> <адрес> ( на плане лит. А,а,а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем лит. Г1, погребом лит. Г2, уборной лит. Г3, забором лит.1.

Истица Лабутина Л.Т. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что непрерывно и открыто владеет жилым домом № сл<адрес> <адрес> более 15 лет. Указанный дом числится за ней и ФИО2, что подтверждается так же выпиской из похозяйственной книги, однако право собственности не зарегистрировано. Часть жилого дома, занимаемая ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. после ее смерти пришла в негодность и разрушилась. В настоящее время жилой <адрес> <адрес> представляет собой одноквартирный жилой дом с надворными постройками, которым она пользуется единолично, заботится о нем, на свои средства поддерживает в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает.

Представитель ответчика администрации МО Товарковское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования Лабутиной Лидии Тихоновны к администрации МО Товарковское Богородицкого района, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

В материалах дела имеется копия паспорта № согласно которому Лабутина Лидия Тихоновна ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в кв<адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой имеется в материалах дела, <адрес> <адрес>, принадлежит Лабутиной Л.Т.

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО Товарковское Богородицкого района, согласно которой в похозяйственной книге № имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> <адрес> <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО2. Дата возведения <адрес>. Имеются надворные постройки.

Постановлением администрации МО Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена указанная выписка из похозяйственной книги. Копия постановления имеется в материалах дела.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой <адрес> <адрес> составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому занимаемая истицей часть первоначального жилого дома, соответствующая <адрес> (на плане лит. А,а,а1), составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Часть жилого дома, соответствующая <адрес> разрушена, и в настоящее время домовладение представляет собой одноквартирный жилой дом лит. А,а,а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем лит. Г1, погребом лит. Г2, уборной лит. Г3, забором лит. 1.

Согласно справке администрации МО Товарковское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, Лабутина Л.Т. зарегистрирована в <адрес>. <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом с надворными постройками принадлежит Лабутиной Л.Т. на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении 5 лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что истица более 15 лет самостоятельно, добросовестно и открыто владеет и пользуется жилым домом № <адрес> <адрес> представляющем собой в настоящее время одноквартирный жилой дом, а так же надворные постройки к нему. На свои средства содержит его в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт.

Согласно положениям ч.1 ст. 23 ГК РФ основанием прекращения права собственности является в т.ч. гибель или уничтожение имущество.

Таким образом, из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств и норм действующего законодательства объективно установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., а именно более 15 лет добросовестно и открыто владеет часть жилого <адрес> сл<адрес> <адрес>, соответствующей <адрес> указанного дома. В настоящее время ввиду полного разрушения части жилого дома, соответствующей <адрес>, жилой <адрес> сл<адрес> <адрес> представляет собой одноквартирный жилой дом лит. А,а,а1 общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, которым добросовестно и открыто владеет и пользуется истица.

В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по существу заявленных требований, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лабутиной Лидии Тихоновны к администрации МО Товарковское Богородицкого района, администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Лабутиной Лидией Тихоновной право собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого <адрес> сл. <адрес> <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой <адрес> сл<адрес> <адрес> в связи с разрушением занимаемой ею части жилого дома.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой <адрес> <адрес> (на плане лит. А,а,а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем лит. Г1, погребом лит. Г2, уборной лит. Г3, забором лит.1.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Санкина Т.Р.