09 июня 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Санкиной Т.Р. при секретаре Ворониной Ю.В., с участием 3-го лица Петросян Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-947-2011 по иску Петросян Павла Евгеньевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Петросян П.Е. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что он совместно с матерью Петросян Г.М. зарегистрирован и проживает в комнате № площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>. В настоящее время он решил приватизировать данную комнату в свою собственность. Петросян Г.М. дала согласие на приватизацию комнаты без своего участия. Он обратился с заявлением о приватизации комнаты. В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ему была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что <адрес> (комната №) в жилом <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района. В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ему пояснили, что право собственности на занимаемую им комнату в указанной квартире за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, и ему нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на комнату в порядке приватизации. На основании изложенного, просил суд признать за ним Петросян Павлом Евгеньевичем, право собственности в порядке приватизации, на комнату № <адрес>. № <адрес>. Истец Петросян П.Е. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что заявленные исковые требования поддерживает, и просит их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по данному гражданскому делу нет. Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил. 3-е лицо Петросян Г.М. в судебном заседании заявленные исковые требования признала и поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что, действительно дала согласие на приватизацию жилого помещения без своего участия. Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав 3-е лицо, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Петросян Павла Евгеньевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. При этом под комнатой понимается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как следует из выписки из домовой книги, составленной ООО «Жилищник», в комнате <адрес> (общежитие) зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Петросян Галина Михайловна ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее сын Петросян Павел Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем жилого помещения жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, является Петросян Г.М. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека. Копия договора социального найма на указанное жилое помещение имеется в материалах дела. Петросян П.Е. обратился с заявлением на имя главы администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, в котором просил передать в собственность занимаемое его семьей жилое помещение - комнату № в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом Петросян П.Е. дал согласие на приватизацию жилья с его участием, а Петросян Г.М., зарегистрированная на данной жилой площади – без своего участия. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от ДД.ММ.ГГГГ, №, имеющейся в материалах дела, <адрес> (комната <адрес>) <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи от ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Площадь комнаты № в указанной квартире, занимаемой истцом, составляет <данные изъяты> кв.м. В соответствии с кадастровым паспортом на указанное помещение, копия которого имеется в материалах дела, площадь комнаты № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. В материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества: <адрес>. <адрес> <адрес>, отсутствуют. Согласно справкам ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Петросян П.Е. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, был зарегистрирован в <адрес>, и принимал участия в приватизации, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен принцип однократности приобретения в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Предусмотрено также, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Поскольку участие в приватизации <адрес> <адрес> Петросян П.Е. принимал в несовершеннолетнем возрасте, он сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Петросян П.Е. выразил желание получить указанную комнату в квартире в собственность, в порядке приватизации. При этом его мать Петросян Г.М., зарегистрированная и проживающая на данной жилой площади, дала согласие на приватизацию жилья без своего участия. То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Петросян Павла Евгеньевича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Петросян Павлом Евгеньевичем, право собственности в порядке приватизации, на комнату № <адрес>. № <адрес>, площадью <данные изъяты>.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области. Судья Санкина Т.Р.