РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года пос. Куркино Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Песковой Г.В., при секретаре Зелениной В.В., с участием представителя истицы Егоровой Т.И.по доверенности Красного А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-905/2011 по иску Егоровой Тамары Ивановны к СПК «Майский» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, и признании свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительным, установил: Егорова Т.И. обратилась в суд с иском к СПК «Майский» о признании права собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, предоставленного для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного относительно ориентира в границах СПК «Майский», адрес ориентира: <адрес>, о признании свидетельства о регистрации права серии 71-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, мотивируя тем, что ее мужу ФИО2 был выделен земельный участок в праве общей долевой собственности (пай) на сельскохозяйственных угодьях, отнесенных к совхозу «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой земельной доли в <данные изъяты> баллогектаров. После осуществления регистрации права собственности в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VI-ТУО-13 №. Решением общего собрания участников долевой собственности СПК «Майский» было определено местоположение земельного участка выделенного в счет земельных долей собственности, а ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которой доля в праве общей собственности принадлежавшая мужу была определена в размере <данные изъяты>. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, и в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус ей отказал в оформлении наследства на земельную долю, в связи с тем, что регистрация права собственности и выдача свидетельства о регистрации права собственности на земельную долю её мужу было произведено после смерти наследодателя, что повлекло за собой недействительность регистрации права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах СПК «Майский». ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 была выдана доверенность в отношении умершего ФИО2 для предоставления его интересов при совершении регистрации вышеуказанных долей. Однако, истица после смерти своей мужа не уведомила представителя о прекращении действия доверенности, в связи с чем регистрация права на <данные изъяты> долей в праве общей собственности вышеуказанного земельного участка была осуществлена. При таких обстоятельствах, истица не может оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанную земельную долю после смерти своего мужа. В судебном заседании представитель истицы Егоровой Т.И. по доверенности Красный А.П. поддержал исковые требования в полном объеме и просил признать за Егоровой Т.И. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК«Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, а так же признать свидетельство о регистрации права серии 71-АВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительным. Пояснил, что других наследников, кроме Егоровой Т.И. у ФИО2 нет. Представитель ответчика - СПК «Майский» в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом. Конкурсный управляющий СПК«Майский» ФИО7 предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Тульской области и Богородицкого отдела Росреестра по Тульской области, в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, не просили об отложении дела. В письменном заявлении руководитель Управления Росреестра по Тульской области ФИО8 просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что интересы Управления данное исковое заявление не затрагивает, по исковым требованиям о признании права собственности в порядке наследования просили принять решение на усмотрение суда. В удовлетворении исковых требований в части признания недействительным Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 71-АВ № просил отказать по тем основаниям, что свидетельство о государственной регистрации права является подтверждением наличия записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное свидетельство не является ненормативным актом государственного органа, поскольку, как документ, не влечет юридических последствий, не устанавливает, не прекращает, не изменяет прав и обязанностей субъектов права, тем самым нарушать права и законные интересы граждан и юридических лиц не может. Согласно п. 5 ст. 2 Закона о регистрации в судебном порядке могут быть обжалованы только отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации права. В связи с чем, считают, что такой меры защиты прав как признание в судебном порядке недействительными государственной регистрации права и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество не существует. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним (далее – ЕГРП) значится зарегистрированным право на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 112 от 21.07.1997 г. (далее – Закон о регистрации) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Таком образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Егорова на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект. При таких обстоятельствах, считает, что исковые требования о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок в отношении ФИО2 удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности. Из материалов дела видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельных долей площадью <данные изъяты> га., расположенных на землях сельскохозяйственных предприятий для сельскохозяйственного использования, расположенных в <адрес>, совхоз «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ФЗ, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на земельную долю, по свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 возникло на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. Статья 1112 ГК РФ определяет состав наследства, в которую входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ П-ШЗ № усматривается, что между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после которого жене присвоена фамилии «Егорова». Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-БО № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследником первой очереди по закону является супруга ФИО2 – Егорова Т.И. Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ Егоровой Т.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО2, в виде спорного земельного участка, ввиду того, что правоустанавливающий документ выдан после смерти наследодателя. Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ была выдана доверенность на имя ФИО4 на управление и распоряжение, принадлежащей ФИО2 земельной долей. В соответствии с данной доверенностью ФИО4 было представлено право покупать, продавать, обменивать, сдавать в аренду, в том числе подписывать соответствующие акты, регистрировать сделки, производить все необходимые действия по выделу земельных участков в натуре с правом изменения размера земельной доли и другие права. Право на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК «Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. Вид права, согласно свидетельства о праве собственности - общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, право общей долевой собственности в котором установлена за ФИО2 имеет кадастровый номер №. В силу ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается в случае смерти лица, выдавшего доверенность. Поскольку право собственности на вышеуказанную земельную долю было зарегистрировано в регистрационном центре после смерти наследодателя, на основании доверенности, действие которой закончилось, то суд полагает возможным признать свидетельство о регистрации права серии 71-АВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Суд отвергает доводы руководителя Управления Росреестра по Тульской области, о том, что государственная регистрация права является подтверждением наличия записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что данное свидетельство не является ненормативным актом государственного органа, поскольку, как документ, не влечет юридических последствий, не устанавливает, не прекращает, не изменяет прав и обязанностей субъектов права, тем самым нарушать права и законные интересы граждан и юридических лиц, что в судебном порядке могут быть обжалованы только отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации права, что решение суда о прекращении права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, будет являться основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Егорова на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект, по следующим основаниям. Прекращение права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, свидетельствует о том, что ФИО2 не являлся собственником вышеуказанного земельного участка, что в свою очередь не позволит Егоровой Т.И. стать собственником вышеуказанного земельного участка в порядке наследования. Кроме того, право собственности ФИО2 на данный земельный участок никем не оспорено. Утверждение о том, что в судебном порядке нельзя признать недействительными государственную регистрацию права и свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, суд так же отвергает, поскольку данные утверждения не основаны на законе. Поскольку регистрация права собственности произведена на основании недействительных документов, то регистрация права собственности, как и свидетельство о праве собственности могут быть признаны недействительными. Вместе с тем, признание недействительным свидетельства, влечет за собой аннулирование записи в ЕГРП о правах ФИО2 на земельный участок, что не лишает ФИО2 считаться собственником спорного земельного участка. Данные обстоятельства будут лишь свидетельствовать от отсутствии в ЕГРП записи о правах ФИО2 на земельный участок. При таких обстоятельствах, с учетом мнений ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований Егоровой Т.И., суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Егоровой Тамарой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира в границах СПК «Майский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №. Признать свидетельство о регистрации права серии 71-АВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недействительным. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий: