Р Е Ш Е Н И Е 20 июня 2011 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Санкиной Т.Р., при секретаре Ворониной Ю.В., с участием истца Шефер В.А. представителя ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушаковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976-2011 по иску Шефер Владимира Антоновича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л: Шефер В.А. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что зарегистрирован и проживает в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, один. Данная квартира была предоставлена его отцу Шефер А.М. примерно ДД.ММ.ГГГГ Его отец по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в указанной квартире. Он сам проживал в данной квартире с рождения, затем снимался с регистрационного учета, но с ДД.ММ.ГГГГ вновь был зарегистрирован по данному адресу. На квартиру на его имя выписан лицевой счет №. Он производит оплату за квартиру, в т.ч. за найм жилого помещения и коммунальные услуги, однако письменный договор найма с ним заключен не был. На основании изложенного, просил суд: Признать за ним, Шефер Владимиром Антоновичем с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., по договору найма жилого помещения. Возложить на администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании Шефер В.А. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, уточнив, что просит суд: Признать за ним, Шефер Владимиром Антоновичем, с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по договору найма. Обязать администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района заключить с ним, Шефер Владимиром Антоновичем, договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель 3-го лица – ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием, что просит рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с требованиями действующего законодательства. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя 3-го лица, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, находит исковое заявление Шефер Владимира Антоновича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Согласно положениям ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Несоблюдение письменной формы договора социального найма в силу ст. 162 ГК РФ не влечет признание договора недействительным. Стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но при этом вправе приводить письменные и иные доказательства. В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник», нанимателем <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, является Шефер Владимир Антонович, количество лиц, проживающих на данной площади –1 человек. Как следует из выписки из домовой книги, составленной ООО «Жилищник» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает наниматель – Шефер Владимир Антонович ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно справке ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. В материалах дела имеется копия свидетельства о смерти № №, согласно которому ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 79 лет. Место смерти <адрес>. В соответствии со свидетельством о рождении № №, копия которого имеется в материалах дела, Шефер Владимир Антонович родился ДД.ММ.ГГГГ Место рождения – шахта № <адрес>. Отец – ФИО2, мать – ФИО3. Согласно справке ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован в <адрес> совместно с сыном, Шефер Владимиром Антоновичем. В материалах дела имеется копия сообщения муниципального архива МО Богородицкий район №и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому документы шахт на хранение не поступали, ввиду чего выдать архивную выписку о выделении ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. квартиры в <адрес>, не представляется возможным. Таким образом, установлено, что Шефер В.А. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом помещении общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Указанный дом находится в муниципальной собственности МО г. Богородицк Богородицкого района, что не оспаривалось в судебном заседании. Таким образом, предоставление Шефер В.А. данного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия. Учитывая изложенное, суд, на основании вышеуказанных установленных обстоятельств и норм законодательства, находит иск Шефер Владимира Антоновича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Шефер Владимиром Антоновичем с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по договору найма. Обязать администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района заключить с Шефер Владимиром Антоновичем договор социального найма жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд. Судья Санкина Т.Р.
Именем Российской Федерации