Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Наумкиной О.И.,

при секретаре Янковской Н.С.,

с участием

истца Селяниной В.Н.,

третьих лиц Селянина И.Л., Селяниной И.И., Селянина И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селяниной Валентины Никитичны к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Селянина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области по вышеизложенным основаниям, указывая, что она проживает по адресу: <адрес> совместно с сыном Селяниным И.Л., снохой Селяниной И.И., внуками Селяниным И.И. и Меркуловой М.И. В период проживания в квартире, с согласия всех членов семьи была произведена перепланировка, в результате которой произошло увеличение площади жилой комнаты № за счет переноса перегородки и сноса кладовой, а также уменьшение площади жилой комнаты № за счет увеличения коридора. Перепланировка была самовольной. В настоящее время ей необходимо разрешить вопрос о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, для оформления наследства, открывшегося после смерти мужа, на день смерти также являвшегося собственником вышеуказанной квартиры. Просила сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица Селянина В.Н. исковые требования о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении глава администрации Власов С.М. просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований Селяниной В.Н. администрация не возражает.

Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении директор Кондрашов А.А. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Селянин И.Л., Селянина И.И., Селянин И.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Селяниной В.Н.

Третье лицо Меркулова М.И. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск Селяниной В.Н. удовлетворить.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав в судебном заседании объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Селяниной В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Селянина В.Н., Селянин И.Л., Селянина И.И., Селянин И.И., Меркулова М.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира находится в совместной собственности Селяниной В.Н., ФИО11 Селянина И.Л., Селяниной И.И., Селянина И.И., Меркуловой (Селяниной) М.И., что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о смерти серия № №, выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Из лицевого счета № на <адрес> следует, что лицевой счет на квартиру открыт на имя ФИО1

Согласно техническому паспорту на <адрес> в квартире увеличена площадь жилой комнаты № за счет переноса перегородки и сноса кладовой, уменьшена площадь жилой комнаты № за счет увеличения кладовой.

В силу ч 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу закона перепланировка жилого помещения - это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно заключению консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ, самовольная перепланировка: изменение жилой площади за счет переноса перегородки и демонтажа кладовой в комнате лит.ДД.ММ.ГГГГ и уменьшение площади комнаты лит.ДД.ММ.ГГГГ за счет увеличения коридора, произведенная по адресу: <адрес>, не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет из законные интересы.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий