РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года п. Куркино Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Песковой Г.В., при секретаре Зелениной В.В., с участием истицы Лобановой Г.Н., представителя ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/2011 по иску Лобановой Галины Николаевны к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Лобанова Г.Н. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что она совместно с сыном Лобановым О.И. проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 17.11.2010 года между администрацией р.п. Куркино Куркинского района Тульской области и Лобановой Г.Н заключен договор № социального найма указанной квартиры. Исходя из положений Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», она решила приватизировать данную квартиру в собственность, в связи, с чем обратилась с заявлением в администрацию МО р.п. Куркино Куркинского района, где ей отказали, ссылаясь на то, что право собственности на вышеуказанную квартиру за администраций МО р.п. Куркино Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом, в связи, с чем она вынуждена обратиться суд с данным иском. Зарегистрированный в данной квартире Лобанов О.И. не желает принимать участие в приватизации квартиры. Лобанова Г.Н. просит признать за ней право собственности, в порядке приватизации на указанную квартиру. В судебном заседании истица Лобанова Г.Н. иск полностью поддержала, просила суд его удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. Третье лицо Лобанов О.И. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что заявленные исковые требования признает и поддерживает в полном объеме, просил их удовлетворить. Выслушав объяснения истицы Лобановой Г.Н., представителя ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронова Ю.А., изучив письменные материалы дела, суд находит иск Лобановой Г.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных материалов видно, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Лобанова Г.Н. с 1989 года и Лобанов О.И с 1989 года, что подтверждается выпиской из домовой книги указанного дома от 04.05.2011 года. 17.11.2011 года между Лобановой Г.Н. и администрацией МО рабочий поселок Куркино заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры за № 216. Из заявления от 10.05.2011 года следует, что Лобанова Г.Н. обратилась к главе администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области с просьбой передать ей в собственность занимаемое ей жилое помещение - <адрес> в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». В заявлении имеется отметка о том, что Лобанов О.И. дает свое согласие на приватизацию указанной квартиры без его участия. Письмом от 25.05.2011 года за № 253 администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области дан ответ Лобановой Г.Н. на её заявление о приватизации <адрес> в <адрес>, в которой она проживает с 1989 года, согласно которому первоначально спорная квартира состояла на балансе МУП «Куркиноремстрой». После проведения процедуры банкротства в отношении указанной организации, жилой фонд был передан на баланс МУП «Коммунальщик». В настоящее время в отношении последней организации также введена процедура банкротства, в связи с чем распоряжение жилым фондом, расположенным в п. Куркино находится в ведении МО р.п. Куркино. Однако, какая-либо правоустанавливающая документация на <адрес> в <адрес> у них отсутствует, поскольку при передаче от МУП «Куркиноремстрой» в МО р.п. Куркино данная документация не передавалась, вследствие чего не могут распоряжаться данным имуществом. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной 16.06.2011 года усматривается, что собственником <адрес> в <адрес> указано МО р.п. Куркино Куркинского района, что не подтверждено документами. Общая площадь составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> инвентаризация проводилась 15.12.2003 года. В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от 10.05.2011 года № 04/008/2011-016, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В силу изложенного Лобанова Г.Н. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз. Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности в порядке приватизации, в рамках рассмотрения данного дела судом не установлено. Отсутствуют и какие-либо особенности правового режима квартиры, препятствующие ее приватизации. С учетом установленных в ходе разбирательства обстоятельств, а также принимая во внимание, что Лобанова Г.Н. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуется спорной квартирой на законном основании и в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу, что в силу закона у Лобановой Г.Н. имеется право на приватизацию этой квартиры. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Лобановой Галины Николаевны к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Лобановой Галиной Николаевной право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение десяти дней. Председательствующий