РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Саломасовой И.Ю.,

с участием истицы Пономаренко Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1062/2011 по иску Пономаренко Натальи Дмитриевны к администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Пономаренко Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО город Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности в порядке приватизации квартиру, указывая, что она проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.<адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, одна. В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение в собственность. Собрав все необходимые документы, она обратилась в администрацию МО г.Богородицк Богородицкого района, но в администрации ей пояснили, что, право собственности на указанную жилую площадь за администрацией МО г.Богородицк не зарегистрировано и пояснили, что приватизация указанного жилого помещения может быть осуществлена только в судебном порядке.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности в порядке приватизации, на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Пономаренко Н.Д. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения требований истцов не возражал.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Пономаренко Н.Д., обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Право собственности за МО г.Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> состоит на регистрационном учете: Пономаренко Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

Пономаренко Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, участия в приватизации квартиры не принимала, что подтверждается справкой, выданной ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из выписки из лицевого счета, выданной ООО «Жилищник» съемщиком <адрес> <адрес> является Пономаренко Н.Д., количество проживающих: 1 человек.

Из заявления Пономаренко Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник» ФИО1 усматривается, что она желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение.

В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Жданковский, <адрес> отсутствует.

По выписки из реестра муниципального имущества МО г.Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Жданковский, <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи от жилищного фонда социального использования БМУП «Жданковское» от конкурсного управляющего ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» как «Наймодателем» с одной стороны, и Пономаренко Н.Д. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица Пономаренко Н.Д., проживающая и зарегистрированная в <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры №3 в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено в связи с тем, что право собственности на <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Пономаренко Натальей Дмитриевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий