Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2011 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарко Нины Васильевны к администрации муниципального образования Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л :

Шарко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, обосновав свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ она получила в органах регистрационного учета свидетельство о государственной регистрации права №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но она не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, сооружений, а она, согласно свидетельству, является владельцем квартиры, а не части жилого дома.

Полагала, что владение ею на праве собственности квартирой в доме, безусловно, согласно ст.135 ГК РФ, ч.2 ст.16 ЖК РФ, означает и владение ею на праве собственности частью жилого дома № (3-комнатной квартирой №) по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью веранды (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Просила признать за нею право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью веранды (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Шарко Нины Васильевны на 3-комнатуную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Шарко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо главы МО Турдейское Воловского района Тульской области, из которого следует, что администрация данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на квартиру № в <адрес> следует, что она является частью дома, состоит из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет веранду (литера «а») площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности указанного жилого помещения на праве собственности Шарко Н.В. подтверждается приобщенной к делу копией свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, исходя из того, что признание за истицей права собственности на 3-х комнатную квартиру в двухквартирном доме, бесспорно, является и признанием ее права собственности на часть этого дома, суд не находит каких–либо оснований для отказа в удовлетворении требований истицы, признаёт их основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Шарко Нины Васильевны удовлетворить.

Признать за Шарко Ниной Васильевной право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью веранды (литера «а») по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Шарко Нины Васильевны на 3-комнатуную квартиру № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий