РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,

при секретаре Саломасовой И.Ю.,

с участием третьего лица Кочетовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1079/2011 по иску Кочетова Юрия Валентиновича к администрации МО г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения,

установил:

Кочетов Ю.В. обратился в суд с иском указывая, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В процессе проживания в указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличена жилая пристройка лит. «А1» на <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истец решил узаконить произведенную перепланировку, но в Богородицком отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ему пояснили, что для узаконивания перепланировки ему необходимо обратиться в суд.

На основании изложенного просил: сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

В судебное заседание истец Кочетов Ю.В. не явился, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что против требований Кочетова Ю.В. не возражает.

Третье лицо Кочетова О.А. в судебном заседании исковые требования Кочетова Ю.В. признала, не возражала против их удовлетворения.

Третьи лица Косчетов В.Ю. и Кочетов А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, возражений не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц по основаниям ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Кочетова Ю.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из технического паспорта жилого помещения в <адрес> самовольно произведена перепланировка, а именно: самовольно увеличена жилая пристройка лит «А1» на <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка (переустройство) в <адрес> самовольное увеличение жилой пристройки лит «А1» на <данные изъяты> кв.м не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По смыслу Закона перепланировка жилою помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Анализ инвентаризационных документов с учетом мнения комитета по строительству и архитектуре, отсутствием возражений со стороны ответчика, позволяет суду сделать вывод о том, что в <адрес> была произведена перепланировка, а именно: самовольно увеличена жилая пристройка лит «А1» на <данные изъяты> кв.м, при этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., как не нарушающем права и законные интересы граждан.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: