Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истицы Жалниной З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1188-2011 по иску Жалниной Зинаиды Дмитриевны к Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области, администрации МО Богородицкий район, о признании права собственности на самовольные постройки и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Жалнина З.Д. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ее супругом ФИО2 был куплен жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году с целью улучшения жилищно-бытовых условий ФИО2 построил к жилому дому жилую пристройку лит. № площадью № кв.м., и холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. № площадью № кв.м. Однако надлежащего разрешения на возведение этих пристроек ФИО2 получено не было. Кроме того, в собственности супруга имелся приусадебный земельный участок площадью № га, расположенный по месту нахождения жилого дома. После смерти супруга ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она, ФИО4, является единственной наследницей к его имуществу, поскольку их дети, Жалнин А.В. и Чумакова Т.В. отказались от принятия наследства. Она приняла наследство, обратившись к нотариусу Богородицкого нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку лит. № площадью № кв.м., холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. № площадью № кв.м., возведенные по адресу: <адрес>, признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. (№ с холодными пристройками лит. № и лит. № сараем лит. № и на земельный участок площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2

В судебном заседании истица Жалнина З.Д. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила признать за супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку лит. № площадью № кв.м., холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. № площадью № кв.м., возведенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. (№ лит. № с холодными пристройками лит№ и лит. №, сараем лит. № и на земельный участок площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований Жалниной З.Д. и просит рассмотреть исковое заявление Жалниной З.Д. в его отсутствие, приняв решение в соответствии с законом.

Представитель ответчика Администрации МО Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований Жалниной З.Д. и просит рассмотреть исковое заявление Жалниной З.Д. в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Жалнин А.В. и Чумакова Т.В. в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлениях просят рассмотреть в их отсутствие гражданское дело по иску Жалниной З.Д. С исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Жалниной З.Д. обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Самовольные постройки - жилая пристройка лит. № площадью № кв.м., холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. № площадью № кв.м., возведенные по адресу: <адрес>, возведены до 1 сентября 2006 года, в связи с чем при рассмотрении данного дела необходимо применить норму закона, в настоящее время утратившую силу (ч. 3 ст. 222 абз. 1 ГК РФ утратил силу с 01.09.2006 года.), но действующую на тот момент.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенные строения: жилая пристройка лит. № площадью № кв.м., холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. №, площадью № кв.м., возведенные по адресу: <адрес>, не противоречат СНиП, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», усматривается, что указанный жилой дом находится в собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Богородицкой ГНК, реестровый номер №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 решением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью № га.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> и <адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости), выданной ДД.ММ.ГГГГ, №, усматривается, что в собственности ФИО2 имеется земельный участок площадью № кв.м., расположенный <адрес>, на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону ФИО2 являются жена Жалнина З.Д., дочь Чумакова Т.В., сын Жалнин А.В. В материалах наследственного дела имеются заявления Чумаковой Т.В. и Жалнина А.В. об отказе от причитающихся им долей наследственного имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богородицкого нотариального округа ФИО8, наследницей имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Жалнина З.Д.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жалнина З.Д. является единственной наследницей к имуществу умершего мужа ФИО2 В судебном заседании доказано, что Жалнина З.Д. приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Приняв часть наследства, Жалнина З.Д. в силу ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство. Наследственное имущество состоит из жилого <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. (№ с холодными пристройками лит. № и лит. № сараем лит. № и земельного участка площадью № кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку лит. № площадью № кв.м., холодные пристройки лит. № площадью № кв.м. и лит. №, площадью № кв.м., возведенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. (№), с холодными пристройками лит. № и лит. №, сараем лит. № и на земельный участок площадью № кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Решение не вступило в законную силу