Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

с участием истца Федосова С.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федосова Сергея Фёдоровича к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Федосов С.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указывая, что постановлением главы администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена выписка № от той же даты из похозяйственной книги № на жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Губернатора Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, администрация муниципального образования Баскаковское Воловского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ произвела запись в похозяйственной книге №, лицевой счет № на <адрес>, собственником которого является ФИО1. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») <данные изъяты> кв.м, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» зарегистрирован жилой дом № по <адрес> (инвентарный №).

В спорном доме проживали его отец ФИО5 и мачеха ФИО1. Оба они умерли. Отец - ДД.ММ.ГГГГ, мачеха - ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он владеет, распоряжается и пользуется земельным участком и спорным жилым домом, производит необходимый ремонт, несёт бремя содержания имущества, пользуется земельным участком.

Таким образом, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственностью земельным участком и домом.

Данный факт могут подтвердить свидетели.

В настоящее время у него возникла необходимость распорядиться домом и земельным участком. Однако право собственности на дом и земельный участок не регистрируют, так как нет необходимых документов подтверждающих это право.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности на жилой дом № по <адрес> общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой (литера «а») площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец на удовлетворении своего иска настаивал, просил суд его удовлетворить, поскольку, в противном случае, он лишен возможности владеть, пользоваться в распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Представитель ответчика администрации МО Баскаковское в судебное заседание не явился. В суд по факсимильной связи поступил отзыв на исковое заявление Федосова С.Ф. главы администрации Игнатовой Н.И. с отсутствием возражений против его удовлетворения и просьбой рассмотреть дело в отсутствие её представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие спорного жилого дома на земельном участке площадью <данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ постройки, принадлежащего ФИО1, подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания, техническим паспортом жилого дома, справкой заместителя главы администрации МО Баскаковское № от ДД.ММ.ГГГГ

Факт смерти ФИО5 подтверждается соответствующим свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, а факт смерти ФИО1 - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта гражданина РФ на имя Федосова С.Ф. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрирован он в доме № по <адрес>.

В материалах дела имеются письменные подтверждения, заверенные администрацией МО Баскаковское, ФИО2 и ФИО6 о том, что Федосов С.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет как своим собственным имуществом домом № по <адрес>, расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> га, поддерживает дом в сохранности, на земельном участке выращивает сельскохозяйственную продукции.

Таким образом, факт владения Федосовым С.Ф. недвижимым имуществом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение более 15 лет, следует считать доказанным.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования Федосова С.Ф. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Федосова С.Ф. удовлетворить.

Признать за Федосовым Сергеем Фёдоровичем право собственности на жилой дом № по <адрес> общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой (литера «а») площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 суток со дня провозглашения через Богородицкий районный суд.

Председательствующий