Решение
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием
истца Антипова В.Н.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Булавиной О.В.,
третьих лиц ФИО4, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Антипова Вячеслава Николаевича к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Антипов В.Н. обратился в суд с иском по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что в Номер обезличен году им был построен жилой дом лит.Номер обезличен жилая пристройка лит. Номер обезличен жилая пристройка лит. Номер обезличен пристройка лит.Номер обезличен, мансарда, на участке, принадлежащем ему на праве собственности, на основании договора дарения, и расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Земельный участок был выделен для строительства жилой пристройки к дому. Разрешение на строительство выдано Богородицким городским Советом народных депутатов Дата обезличена года Номер обезличен. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Имеется акт приемки в эксплуатацию от Дата обезличена года и решение на ввод объекта к эксплуатации Номер обезличен от Дата обезличена года. Технические документы на жилой дом выданы Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Данная постройка, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, является самовольной, так как вместо жилой пристройки к дому, фактически был построен отдельно стоящий жилой дом с увеличенной площадью, относительно указанной в разрешении, на Номер обезличен кв.м, а также построена мансарда над жилым домом размером Номер обезличен х Номер обезличен и увеличена площадь пристройки лит.Номер обезличен на Номер обезличен кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на построенный жилой дом лит.Номер обезличен жилая пристройка лит. Номер обезличен, жилая пристройка лит. Номер обезличен, пристройка лит.Номер обезличен, мансарда, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании Антипов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что в 1989 году ему было дано разрешение на строительство жилой пристройки к дому, который принадлежал ему на праве собственности по договору дарения., расположенного по адресу: Богородиицк, ..., .... Фактически в Номер обезличен году он построил отдельно стоящий жилой дом с пристройками и мансардой по тому же адресу. Нарушений при строительстве не допущено, интересы других лиц затронуты не были. Строительство велось на земельном участке, выделенном ему в установленном законом порядке.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании исковые требования Антипова В.Н. признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании требования Антипова В.Н. признали и не возражали, чтобы за ним судом было признано право собственности на жилой дом лит.Б, жилая пристройка лит. Номер обезличен жилая пристройка лит. Номер обезличен, пристройка литНомер обезличен мансарда, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело по иску Антипова В.Н. в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела по иску Антипова В.Н. извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица ... по ... в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Антипова В.Н. в отсутствие представителя. Заявленные исковые требования признает и просит принять решение в соответствии с законом.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из договора дарения от Дата обезличена года ФИО7 подарил Антипову Вячеславу Николаевичу Номер обезличен долю жилого дома под Номер обезличен по ... в ..., расположенного на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м.
На основании решения Богородицкого городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года за Номер обезличен Антипову В.Н. дано разрешение на строительство жилой пристройки, размером Номер обезличен и холодной веранды, размером Номер обезличен в ... по ..., д. Номер обезличен.
В соответствии со справкой, выданной отделом главного архитектора ... Антипову В.Н. действительно, согласно решения Богородицкого горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен отведен усадебный участок под застройку жилого дома в ... по ..., .... Справка дана на предмет получения ссуды.
Учитывая, что по техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года были внесены сведения о самовольно выстроенными жилом дом лит.Номер обезличен жилой пристройке лит. Номер обезличен, жилой пристройке лит. Номер обезличен, пристройке литНомер обезличен, мансарде, то следует применить норму закона, в настоящее время утратившую силу ( ч. 3 ст. 222 абз. 1 ГК РФ утратил силу с Дата обезличена г.), но действующую на тот момент.
В силу требований ч.1,3 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В соответствии с актом от Дата обезличена года принят в эксплуатацию жилой дом лит.Номер обезличен, жилые пристройки лит. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, мансарда, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., .... Всего общей вводимой в эксплуатацию площади Номер обезличен кв.м, жилой- -Номер обезличен кв.м
Дата обезличена года Антипову В.Н. дано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома лит.Номер обезличен, жилых пристроек лит. Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, мансарды, общей площадью Номер обезличен кв.м, жилой площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Антиповым Вячеславом Николаевичем право собственности на отдельно стоящий жилой дом лит. Номер обезличен жилые пристройки лит.Номер обезличен мансарду, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой Номер обезличен кв.м, а также на пристройку лит.Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.В. Игнатьева.
Решение вступило в законную силу 09.08.2010 года