РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года п. Куркино Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Песковой Г.В., при секретаре Зелениной В.В., с участием истца Горбунова А.В., представителя ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1032/2011 по иску Горбунова Александра Викторовича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район о признании права собственности в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Горбунов А.В. обратился с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что на основании ордера № 1131 от 02.11.1979 года его семье была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в двухквартирном доме. 04.09.2009 года между администрацией р.п. Куркино Куркинского района Тульской области и Горбуновым А.В. заключен договор № 26 социального найма указанной квартиры. Исходя из положений Закона от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», он решил приватизировать часть дома, представленную в виде квартиры в собственность, в связи, с чем обратился с заявлением в администрацию МО р.п. Куркино Куркинского района, где ему отказали, ссылаясь на то, что право собственности на вышеуказанную часть жилого дома за администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом. В связи, с чем он вынужден обратиться в суд с данным иском. Зарегистрированная в квартире Горбунова З.А. не желает принимать участие в приватизации части жилого дома, соответствующей <адрес>. Горбунов А.В. просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации на указанную часть жилого дома, представленную квартирой №, поскольку данная квартира, расположена в двухквартирном жилом домепоадресу:<адрес>, оборудована отдельным входом. Он содержит фактически часть жилого дома общей площадью 65,7 кв.м., в том числе части фундамента, крыши, чердака, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, не нарушая права и интересы других лиц, и полагает, что является собственником части жилого дома. В судебном заседании истец Горбунов А.В. иск полностью поддержал, просил суд его удовлетворить в полном объеме. Горбунова З.А., Ивахрушкина Г.П., в судебное заседание не явились, на имя суда предоставили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлении указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Горбунова А.В. Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. Представитель администрации МО Куркинский район Тульской области, по доверенности Алышевская С.В. в судебное заседание не явилась, на имя суда предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в заявлении указала, что не возражает против заявленных исковых требований. Третьи лица - представители Управления ФС кадастра и картографии по Тульской области, ФГУП Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, не просили об отложении дела, возражений по иску не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных своевременно и надлежащим образом. Выслушав объяснения истца Горбунова А.В., представителя ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронова Ю.А., изучив письменные материалы дела, суд находит иск Горбунова А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 года №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со статьей 2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, часть жилого дома является жилым помещением. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из представленных материалов видно, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Горбунов А.В. с 1993 года, Горбунова З.А. с 1996 года, что подтверждается выпиской из домовой книги указанного дома от 06.07.2011 года. Основанием вселения в данную квартиры явился ордер № 1131 на жилое помещение, выданный 02.11.1979 года на имя Горбунова Виктора Федосеевича, членами семьи которого, на момент предоставления данного жилого помещения являлись Горбунов А.В. и Горбунова З.А. 04.09.2009 года между Горбуновым А.В. и администрацией МО рабочий поселок Куркино заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры за № 26. Согласно справке администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области от 05.05.2011 года за № 390 Горбунов А.В. с 1989 года по 11.10.1993 года проживал по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовал. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано. Из выписки из реестра недвижимого имущества, находящегося в собственности МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области от 06.07.2011 года за № 394 следует, что <адрес> в <адрес> в реестре недвижимого имущества, находящегося в собственности МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области не значится. Из заявления от 25.09ю2009 года следует, что Горбунов А.В. обратился к главе администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области с просьбой передать ему в собственность занимаемое им жилое помещение - <адрес>, в <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». В заявлении имеется отметка о том, что Горбунова З.А. дает свое согласие на приватизацию указанной квартиры без её участия. Письмом от 25.09.2009 год за № 730 администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области дан ответ Горбунову А.В. на его заявление о приватизации <адрес>, в <адрес>, в которой она проживает с 1993 года, согласно которому первоначально спорная квартира состояла на балансе МУП «Куркиноремстрой». После проведения процедуры банкротства в отношении указанной организации, жилой фонд был передан на баланс МУП «Коммунальщик». В настоящее время в отношении последней организации также введена процедура банкротства, в связи с чем распоряжение жилым фондом, расположенным в р.п. Куркино находится в ведении МО р.п. Куркино. Однако, какая-либо правоустанавливающая документация на <адрес> в <адрес> у них отсутствует, поскольку при передаче от МУП Куркиноремстрой» в МО р.п. Куркино данная документация не передавалась, вследствие чего не могут распоряжаться данным имуществом. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной 28.09.2009 года усматривается, что собственником <адрес> в <адрес> указано МО р.п. Куркино Куркинского района, что не подтверждено документами. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> инвентаризация проводилась 21.04.2008 года. В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от 15.07.2011 года № 04/008/2011 - 067, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на часть жилого <адрес> в <адрес>, представленную в виде <адрес> отсутствуют. Таким образом, судом установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В силу изложенного Горбунов А.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со статьей 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз. Согласно постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова» государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. При этом ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность. Обстоятельств, исключающих возможность признания права собственности в порядке приватизации, в рамках рассмотрения данного дела судом не установлено. Отсутствуют и какие-либо особенности правового режима части жилого дома, препятствующие ее приватизации, поскольку жилой <адрес> в <адрес> является двухквартирным одноэтажным домом с отдельными обособленными выходами. С учетом установленных в ходе разбирательства обстоятельств, а также принимая во внимание, что Горбунов А.В. имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, пользуется частью жилого дома на законном основании и в соответствии с ее назначением, суд приходит к выводу, что в силу закона у Горбунова А.В. имеется право на приватизацию части дома. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Горбунова Александра Викторовича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Горбуновым Александром Викторовичем право собственности на часть жилого дома, соответствующую <адрес> в р.п. Куркино Куркинского района Тульской области общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течении десяти дней. Председательствующий