4 августа 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истицы Макаровой Л.М.,

третьего лица Макаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136-2011 по иску Макаровой Ларисы Михайловны к администрации МО Богородицкий район, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности и признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Макарова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Богородицким комбинатом коммунальных предприятий ее супругу ФИО2 было сдано в аренду под гараж нежилое помещение во дворе <адрес>, общей площадью № кв.м. С этого времени ФИО2 стал пользоваться вышеуказанным гаражом до самой своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и считал гараж своей собственностью в силу приобретательной давности, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом как своим собственным недвижимым имуществом в течение № лет. В настоящее время данный кирпичный гараж площадью № кв.м. имеет следующий адрес: <адрес>, гараж № во дворовой территории <адрес>. Гараж не был оформлен юридически надлежащим образом. После смерти ФИО2 его наследниками являются она, Макарова Л.М., а также дети Швырова Т.А. и Макарова М.А., которые отказались от наследства ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Богородицкого нотариального округа <адрес>. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № доли в праве собственности на <адрес>.

В связи с изложенным, просит признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приобретательной давности на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворе <адрес>, и признать за ней, Макаровой Л.М., право собственности на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Макарова Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приобретательной давности на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворе <адрес>, и признать за ней право собственности на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный повышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть гражданское дело по иску Макаровой Л.М. в отсутствие представителя администрации МО Богородицкий район, с исковыми требованиями согласна, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Макаровой Л.М. в отсутствие его представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает и просит принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо Макарова М.А. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями Макаровой Л.М. о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности и признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования по закону, пояснив, что отказывается от своей доли в наследуемом имуществе в пользу истицы.

Третье лицо Швырова Т.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Макаровой Л.М. в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит иск Макаровой Л.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно типовому договору от ДД.ММ.ГГГГ на аренду нежилых помещений (строений) в домах местных Советов, государственных, кооперативных и общественных организаций ФИО2 сдано в арендное пользование нежилое помещение (строение) по <адрес>, во дворе <адрес>, под гараж, общей площадью № кв.м.

Из технического паспорта на гараж во дворе <адрес> усматривается, что право собственности на указанное строение ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес>, гараж, построенный ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет адрес: <адрес>, гараж № во дворовой территории <адрес>.

Согласно заключению архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью застройки № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворовой территории <адрес>, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО <адрес>.

Свидетель ФИО7 показала в судебном заседании, что на протяжении длительного времени знает истицу и ее семью, поскольку работала на одном предприятии с мужем истицы. Знает, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж во дворе <адрес>, пользовался им и содержал в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО8 показала в судебном заседании, что с семьей ФИО1 дружит продолжительное время. Ей известно, что муж истицы с ДД.ММ.ГГГГ года пользовался гаражом во дворе своего дома. После его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, этим гаражом продолжает пользоваться истица.

Из проанализированных судом вышеуказанных письменных доказательств и показаний свидетелей, которые не вызывают сомнений у суда, объективно установлено, что ФИО2 длительное время, свыше 35 лет, добросовестно и открыто владеет кирпичным гаражом площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, гараж № во дворе <адрес>, несет расходы по его содержанию и ремонту.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан или юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что его наследниками являются жена Макарова Л.М., дочь Макарова М.А., дочь Швырова Т.А.

Макарова Л.М. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Богородицкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Макарова М.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Богородицкого нотариального округа ФИО9 с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца ФИО2

Швырова Т.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Богородицкого нотариального округа ФИО9 с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца ФИО11 в пользу Макаровой Л.М.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приобретательной давности на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворе <адрес>.

Признать за Макаровой Ларисой Михайловной право собственности в порядке наследования по закону на кирпичный гараж площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж № во дворе <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.

Судья Игнатьева Н.В.

Решение не вступило в законную силу