Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 августа 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

с участием истца Ходжаева М.А.,

представителя ответчиков адвоката Пуляевой О.А., представившей удостоверение № 554 от 04.04.2005 года и ордеры №№-23468, 023469, 023470,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходжаева Мирзорахима Абдурахимовича к Садуллаеву Муродали Мулатжановичу, Садуллаеву Баходуру Муродалиевичу, Садуллаеву Бахтиеру Муродалиевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Ходжаев М.А. обратился в суд с иском к Садуллаеву М.М., Садуллаеву Б.М., Садуллаеву Б.М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что является собственником жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы с его согласия ответчики, которые в дом не вселялись, никогда там не проживали, а лишь останавливались на один день на время регистрации. Ответчики не являются и никогда не являлись членами его семьи, они ему не родственники и они никогда не вели совместного с ним хозяйства. Вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики были зарегистрированы в его жилом доме с тем условием, что в ближайшее время по мере нахождения работы они снимутся с регистрационного учёта.

По мнению истца, поскольку ответчики не являются членами его семьи, то в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ они утратили право пользования жилым помещением, а поскольку они не вселялись в жилое помещение и никогда в нём не проживали, они не приобрели право пользования им.

Вышеуказанные факты может подтвердить ФИО1.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать Садуллаева Муродали Мулатжановича, Садуллаева Баходура Муродалиевича и Садуллаева Бахтиера Муродалиевича не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес>, снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении своего иска настаивал, пояснив, что намерен продать принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, но не может этого сделать до тех пока в нем зарегистрированы посторонние лица.

Ответчики Садуллаевы в судебное заседание не явились. В суд возвращена вся почтовая корреспонденция на их имена с отметками: «Отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В этой связи судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков был назначен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области Пуляева О.А.

Представитель ответчика адвокат Пуляева О.А. против удовлетворения иска Ходжаева М.А. не возражала.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Тульской области в Воловском районе в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на заявление Ходжаева М.А. и.о. начальника указанного учреждения Комлевой М.Б., в котором она указывает, что не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО1 пояснил, что является братом истца. Ему хорошо известно, что в собственности у его брата имеется жилой дом под № по <адрес>. Садуллаев Муродали его сыновья Баходур и Бахтиер ему знакомы. ДД.ММ.ГГГГ ответчики приезжали в <адрес> и уговорили его брата зарегистрировать их по месту его жительства. Зарегистрироваться им было необходимо для того, чтобы найти работу в <адрес>. При этом жить в доме брата они не собирались ни одного дня.

После регистрации Садуллаевы уехали из <адрес>, и где они сейчас находятся им с братом не известно. Ответчики не оставляли в доме брата никаких своих вещей, действительно ни одного дня в нём не жили. В настоящее время в доме брата вообще никто не проживает, он пустует, поскольку брат живёт в <адрес>.

Факт принадлежности Ходжаеву Мирзорахиму Абдурахимовичу на праве собственности жилого дома под № по <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что в спорном жилом доме № по <адрес> зарегистрированы по месту жительства, в том числе ответчики (Садуллаев Муродали Мулатжанович, Садуллаев Баходур Муродалиевич, Садуллаев Бахтиер Муродалиевич), которые были поставлены на регистрационный учёт по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

О том, что ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают и никогда не проживали свидетельствует и справка старшего участкового уполномоченного милиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики Садуллаевы были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Ходжаеву М.А., не являясь при этом членами его семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации ответчики никогда не проживали, им никто не препятствовал проживанию в квартире истца, то есть их не проживание в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер.

Кроме того, ответчики не вели с собственником жилого помещения общего хозяйства, не оплачивали коммунальные услуги, не имели с ним общего бюджета и общих предметов быта, договора найма или договора безвозмездного пользования истец с ответчиками не заключал, то есть никакого права на данное жилое помещение они не имели, что подтверждается как показаниями истца и свидетелей, так и материалами дела, подвергать сомнению которые у суда нет оснований.

Проанализировав все указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд находит требования Ходжаева М.А. в части признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом доме, суд находит их не обоснованными, поскольку постановка и снятие граждан с регистрационного учёта в компетенцию районного суда не входит.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Ходжаева М.А. удовлетворить.

Признать Садуллаева Муродали Мулатжановича, Садуллаева Баходура Муродалиевича и Садуллаева Бахтиера Муродалиевича не приобретшими право пользования жилым домом № по <адрес>.

В иске Ходжаева М.А. в части снятия Садуллаева Муродали Мулатжановича, Садуллаева Баходура Муродалиевича и Садуллаева Бахтиера Муродалиевича с регистрационного учёта в доме № по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий