Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подколзиной Марины Анатольевны, Дроботухина Валерия Анатольевича к администрации муниципального образования рабочий посёлок Воловского района Тульской области о выделе доли участников долевой собственности из общего имущества,

у с т а н о в и л:

Подколзина М.А. и Дроботухин В.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования рабочий посёлок Воловского района Тульской области о выделе доли участников долевой собственности из общего имущества, ссылаясь на то, что они владеют на праве долевой собственности в размере <данные изъяты> – Дроботухину В.А. и <данные изъяты> долей – Подколзиной М.А. жилым домом № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации соответственно № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во избежание в дальнейшем трудностей по распоряжению своими долями жилого помещения (например, в случае продажи доли, с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ, в случае переустройства жилого дома и изменения размера долей) им необходимо выделить доли каждого из собственников из общего имущества. По их мнению, такой выдел возможет, поскольку фактически жилой дом состоит из двух отдельных квартир.

Подколзина М.А. занимает часть дома (4-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, а Дроботухин В.А. занимает часть дома (3-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Дроботухин В.А зарегистрирован в квартире № в доме №, а Подколзина М.А. в жилом доме № без указания номера квартира, поэтому их согласие о выделе долей в натуре из общего имущества невозможно зарегистрировать во внесудебном порядке. В техническом паспорте жилого дома определена нумерация квартир № и №.

По этим основаниям истцы просили суд выделить доли участников долевой собственности из общего имущества - жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м: Подколзиной Марине Анатольевне - часть дома (4-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, Дроботухину Валерию Анатольевичу - часть жилого дома (3-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, а также погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Дроботухина Валерия Анатольевича и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Подколзиной Марины Анатольевны на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истцы Подколзина М.А и Дроботухин В.А. представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, из которого также следует, что они настаивают на удовлетворении своих исковых требований.

В материалах дела также имеется письмо главы администраций МО рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения исковых требований Подколзиной М.А. и Дроботухина В.А. о выделе доли участников долевой собственности из общего имущества и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт принадлежности Подколзиной М.А. и Дроботухину В.А. на праве общей долевой собственности жилого дома № по <адрес> подтверждается решением Воловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ксерокопией технического паспорта на жилой дом и свидетельствами о государственной регистрации права.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Подколзиной Марине Анатольевне на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома № по <адрес>, запись регистрации №.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дроботухину Валерию Анатольевичу на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома № по <адрес>, запись регистрации №.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Подколзиной М.А. и Дроботухина В.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Подколзиной Марины Анатольевны и Дроботухина Валерия Анатольевича удовлетворить.

Выделить доли участников долевой собственности из общего имущества - жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м: Подколзиной Марине Анатольевне - часть дома (4-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, Дроботухину Валерию Анатольевичу - часть жилого дома (3-комнатную квартиру №) общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи: № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Дроботухина Валерия Анатольевича и № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, Подколзиной Марины Анатольевны на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий