4 августа 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истицы Шутовой В.М.,

представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Бобровникова Н.А.,

третьего лица Кудинова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1278-2011 по иску Шутовой Валентины Максимовны к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истица Шутова В.М. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она проживает совместно с мужем Кудиновым В.Н. в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Нанимателем указанной квартиры является Кудинов В.Н., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она выразила желание приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации. Кудинов В.Н. от участия в приватизации добровольно отказался в ее пользу. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение за МО рабочий <адрес> не зарегистрировано, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица Шутова В.М. поддержала заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский по доверенности Бобровников Н.А. исковые требования Шутовой В.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации признал и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Кудинов В.Н. согласился с исковыми требованиями Шутовой В.М. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации Пояснил, что добровольно отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.

Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Шутовой В.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования рабочий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации МО рабочий <адрес> № «О приеме в муниципальную собственность МО рабочий <адрес> жилищного фонда социального использования БМУП «Товарковское».

Из справки-паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что субъектом права на жилой дом является МО рабочий <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Богородицким БМППКХ ОТИ.

Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес> в <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Кудинова В.Н.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают Кудинов В.Н. и Шутова В.М.

По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> в <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Тот факт, что право собственности за МО рабочий пос. Товарковский Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.

По договору социального найма жилого помещения № от 0.06.2011 года, ООО «Товарковское» передало Кудинову В.Н. <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес>.

Как усматривается из заявления Кудинова В.Н., поданного на имя главы администрации МО рабочий <адрес>, имеющегося в материалах дела, он просит передать в собственность Шутовой В.М. в порядке приватизации занимаемую его семьей, состоящей из двух человек, <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, при этом Кудинов В.Н. дает свое согласие на приватизацию данной квартиры без его участия. С условиями передачи указанные лица согласны.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Товарковское», Шутова В.М. ранее не принимала участия в приватизации.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимает уже более № лет.

Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.

р е ш и л:

Признать за Шутовой Валентиной Максимовной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Судья Игнатьева Н.В.

Решение не вступило в законную силу