Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илинюка Игоря Ивановича к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Илинюк И.И. обратился в суд с иском к администрации МО Баскаковское о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл в собственность на основании договора купли-продажи жилое помещение: 3-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ,

Согласно требованиям БТИ в общую площадь жилого помещения не включаются площади холодных пристроек, поэтому общая площадь квартиры № в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадь пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но он не может этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а он, согласно свидетельству, является владельцем квартиры, а не части жилого дома.

Истец полагает, что владение им на праве собственности квартирой в доме, безусловно, означает и владение им на праве собственности частью этого жилого дома.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литер «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Кроме того, истец просил суд погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Илинюка Игоря Ивановича на 3-комнатную квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание ни истец, ни его представитель (действующая по доверенности Илинюк Л.А.) не явились, представив заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется письмо главы администрации МО Баскаковское Игнатовой Н.И., из содержания которого следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Илинюка И.И. и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В этой связи дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт принадлежности истцу спорного жилого помещения на праве собственности подтверждается техническим паспортом на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись регистрации №).

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признаётся индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. .. предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».

Исследовав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владение гражданами на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, безусловно, означает и владение ими на праве собственности частью этого жилого дома.

Таким образом, суд находит исковые требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Илинюка Игоря Ивановича удовлетворить.

Признать за Илинюком Игорем Ивановичем право собственности на часть жилого дома № (3-комнатную квартиру №) по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литер «а1») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, площадью пристройки (литера «а2») по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м, по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Илинюка Игоря Ивановича на 3-компатую квартиру № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий