Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банникова Михаила Константиновича и Банниковой Валентины Ивановны к администрации муниципального образования (МО) рабочий посёлок Волово Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности, признание права собственности на 1/3 долю жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Банников М.К. и Банникова В.И. обратились в суд с иском к администрации МО рабочий посёлок Волово Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, об установлении долевой собственности в праве совместной собственности, определении долей в праве долевой собственности, признание права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им (Банникову М.К. и Банниковой В.И.), а соответственно их отцу и мужу ФИО2 на основании договора передачи № <данные изъяты> Воловского района Тульской области было передано в совместную собственность в порядке приватизации жилое помещение: квартира в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ они получили в администрации Воловского района свидетельство о регистрации права собственности, а в БТИ – регистрационное удостоверение.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы администрации Воловского района «О перерегистрации нумерации жилых домов по <адрес> их дому был присвоен №, улица получила наименование <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти сын Банников М.К. вступил в наследство отца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Дети наследодателя: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и жена наследодателя Банникова В.И. отказались от наследства в пользу Банникова М.К.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно уточненным данным БТИ, общая площадь вышеуказанного жилого дома составила <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время им необходимо оформить право собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, но они не могут этого сделать, поскольку в собственность могут приобретать земельные участки лишь собственники зданий, строений, сооружений, а они, согласно свидетельству, являются владельцами квартиры, а не жилого дома.

По мнению истцов, владение ими и умершим ФИО2 на праве совместной собственности в порядке приватизации квартирой в доме, безусловно, означает и владение на праве совместной собственности в порядке приватизации жилым домом № (состоящим 3-х комнат) по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Для регистрации права собственности на жилой дом в регистрационном центре им необходимо установить долевую собственность в праве совместной собственности и определить доли собственников в праве долевой собственности в размере <данные изъяты> каждому, поскольку во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным в связи со смерть ФИО2

Они полагают, поскольку Банников М.К. унаследовал часть наследства, то он унаследовал всё причитающееся ему наследство, в том числе и <данные изъяты> долю жилого дома. В настоящее время зарегистрировать право собственности умершего ФИО2 в регистрационных органах на <данные изъяты> долю жилого дома не представляется возможным, поэтому необходимо в судебном порядке признать за его наследником – Банниковым М.К. право собственности в порядке наследования на указанную долю жилого дома.

По этим основаниям истцы просили суд следующее.

Признать за Банниковым Михаилом Константиновичем, Банниковой Валентиной Ивановной и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить долевую собственность Банникову Михаилу Константиновичу, Банниковой Валентине Ивановне и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить доли в праве долевой собственности Банникову Михаилу Константиновичу, Банниковой Валентине Ивановне и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> каждому на указанный жилой дом.

Признать за Банниковым Михаилом Константиновичем право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истцы Банников М.К. и Банникова В.И. представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, из которого также следует, что они настаивают на удовлетворении своих исковых требований.

В материалах дела также имеется письмо главы администрации МО рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из которого следует, что он не возражает против удовлетворения данных исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из технического паспорта на квартиру в <адрес> следует, что она находится в одноквартирном доме, состоит из 3-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Факт принадлежности спорного жилого помещения на праве собственности Банникову М.К., ФИО2, Банниковой В.И подтверждается приобщенными к делу: договором передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права собственности и регистрационным удостоверением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание за истцами права собственности на 3-х комнатную квартиру в одноквартирном доме, бесспорно, является и признанием их права собственности на весь этот дом.

Из копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Воловского района Тульской области следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским р/б ЗАГС следует, что родителями Банникова Михаила Константиновича являются ФИО2 и Банникова Валентина Ивановна.

Факт принятия Банниковым Михаилом Константиновичем наследства ФИО2, состоящего из земельной доли площадью <данные изъяты> га в <адрес> подтверждается ксерокопией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

исковые требования Банникова Михаила Константиновича и Банниковой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать за Банниковым Михаилом Константиновичем, Банниковой Валентиной Ивановной и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ право совместной собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Установить долевую собственность Банникову Михаилу Константиновичу, Банниковой Валентине Ивановне и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить доли в праве долевой собственности Банникову Михаилу Константиновичу, Банниковой Валентине Ивановне и ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> каждому на указанный жилой дом.

Признать за Банниковым Михаилом Константиновичем право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий