11 августа 2011 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Саломасовой И.Ю.,

с участием истца Филоновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1286/2011 по иску Филоновой Надежды Ивановны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации МО г.Богородицк Богородицкого района, межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Филонова Н.И. обратилась в суд с требованиями по вышеизложенным основаниям указывая, что у неё имеется шлакоблочный гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>. Указанный гараж был возведен на земельном участке, предоставленном ей администрацией МО г.Богородицк Богородицкого района по договору аренды. В настоящее время выяснилось, что указанный гараж увеличен в размерах на <данные изъяты> кв.м и право собственности на него не оформлено надлежащим образом.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на увеличенный в размерах гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>.

В судебном заседании истец Филонова Н.И. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО г.Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и просил принять решение в соответствии с законом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации <адрес> и Филоновой Н.И. заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес> сроком на 25 лет.

На основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Богородицкий район разрешает ввод в эксплуатацию Филоновой Н.И. гаража № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>.

Согласно технического и кадастрового паспортов на сооружение, выданным Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указанный гараж увеличен в размерах на <данные изъяты> кв.м, субъектом права является Филонова Н.И., право собственности не зарегистрировано.

По заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район увеличение застройки гаража на 3,1 кв.м, не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы.

В материалах дела имеется отказ администрации МО Богородицкий район в оформлении самовольного строения-гаража, поскольку строительство выполнено.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.

В соответствии с абзацем первым ст. 222 ГК РФ утратила силу.

В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При рассмотрении настоящего гражданского дела, суд применяет абзац первый ч.3 ст. 222 ГК РФ в редакции федерального закона от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, действовавшей до 1 сентября 2006 года.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за Филоновой Н.И. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Филоновой Надеждой Ивановной право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с юго-восточной стороны участка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий