Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

5 августа 2011 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,

при секретаре Толкачевой О.Н.,

с участием истицы Лосевой С.В.,

представителя истицы по ордеру № 026243 от 04.07.2011 года адвоката Богородицкой Коллегии адвокатов Рытенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1243-2011 по иску Лосевой Светланы Александровны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Лосева С.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Тульской области о заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер на жилое помещение, а именно, <адрес> общей площадью № кв.м., по <адрес> в <адрес>. В то время она с семьей проживала в <адрес> <адрес> в <адрес>, и оставалась там проживать после предоставления квартиры, поскольку в предоставленном ей по ордеру жилом <адрес> был необходим капитальный ремонт, а с денежными средствами были затруднения. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого <адрес> <адрес> был уничтожен полностью. Она со своей семьей оставалась зарегистрированной по прежнему адресу, то есть в <адрес> <адрес> в <адрес>, а после проведенного капитального ремонта в предоставленной ей и ее семье <адрес> части <адрес> в <адрес> проживает без регистрации. При ее устном обращении в администрацию МО Бегичевское для заключения договора социального найма жилого помещения, ей было рекомендовано решить данный вопрос в судебном порядке, в связи с чем просит обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заключить с не, Лосевой С.А., договор социального найма на № часть <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица Лосева С.А. поддержала заявленные исковые требования и просила обязать администрацию МО <адрес> заключить с не, Лосевой С.А., договор социального найма на № часть <адрес> в <адрес>.

Представитель истицы по ордеру адвокат Рытенко В.В. поддержал требования Лосевой С.А. и просил обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заключить с не, Лосевой С.А., договор социального найма на № часть <адрес> в <адрес>.

Представитель ответчика - администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Лосевой С.А. в отсутствие его представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, находит иск Лосеовй С.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма в силу ст. 162 ГК РФ не влечет признание договора недействительным. Стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но при этом вправе приводить письменные и иные доказательства.

В силу ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ордером на жилое помещение, выданного Лосевой С.А. на основании постановления Главы администрации Бегичевского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставляется <адрес> в <адрес>, площадью № кв.м.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Комфорт», Лосева С.А. проживает в <адрес> в <адрес> без регистрации.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Комфорт», в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Комфорт», в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают Лосева М.С., Лосев А.В., Лосева С.А., Лосев Д.А., Кулешова М.А.

В материалах дела имеется справка отдела государственного пожарного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме ЗАО «Бегичевское», расположенном по адресу: <адрес>, микрорайон Красницкий, Первый ФИО12 переулок, <адрес>. В результате пожара уничтожен дом с имуществом.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что указанное жилое помещение находится в собственности Бегичевского комбината коммунальных предприятий.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО <адрес>, жилой фонд социального использования, переданный ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи от МУП «Бегичевское» в собственность администрации МО <адрес> в органах Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> не регистрировался (в том числе <адрес> в <адрес>) из-за отсутствия финансовых средств на данные цели в бюджете МО <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности, № часть дома), находящаяся в казне МО <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП «Бегичевское» от конкурсного управляющего ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия заявления Лосевой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ, на имя руководителя ООО «Комфорт» ФИО11 о заключении с ней договора социального найма на № долю <адрес> в <адрес>.

Свидетель ФИО12 показала в судебном заседании, что в ДД.ММ.ГГГГ она работала в ЖЭУ <адрес>. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в очень плохом состоянии. Не было полов, рам, полуразрушенная крыша, межкомнатные двери отсутствовали. Квартиру предлагали нескольким семьям, никто не брал, а Лосева С.А. согласилась. За свои средства они привели дом в порядок, выполнили большой объем работ. Средств в ЖЭУ не было, помочь ничем не могли, даже не было стекла застеклить рамы. Все стройматериалы Лосева с семьей приобретала на свои средства.

Свидетель ФИО13 показала, что является соседкой Лосевой С.А., их дома стоят рядом, а дети их дружили. Дом, который дали Лосевым, был полуразвалившийся, проживать там было невозможно. Лосевы за свои деньги произвели капитальный ремонт дома, в настоящее время провели газ. Чтобы привести дом в надлежащий вид, Лосевы потратили много денег и своих сил.

Таким образом, предоставление Лосевой С.А. указанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения и без установления срока его действия.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать администрацию МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области заключить с Лосевой Светланой Александровной договор социального найма на № долю <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья Игнатьева Н.В.