РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года пос. Куркино

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кишаева А.А.,

при секретаре Сидяковой А.Н.,

с участием

истцов Артемовой М.И., Артемова Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1301/2011 по иску Артемовой Марии Ивановны, Артемова Николая Ивановича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район, Чернышовой Татьяне Николаевне, Чернышову Николаю Александровичу о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Артемов Н.И. и Артемова М.И. обратились в суд, с указанным иском мотивируя тем, что они являются собственниками квартиры № расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, оборудованных отдельными входами, содержат фактически часть жилого дома, в том числе части несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, не нарушая права и интересы других лиц. В настоящее время желают оформить в собственность земельный участок под их частью дома, и полагают, что являются собственниками части жилого дома. Просят признать за ними право собственности на часть жилого дома: лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Артемова М.И. и Артемов Н.И. исковые требования поддержали полностью по изложенным в нем основаниям, уточнили их и просили признать за ними право совместной собственности на часть жилого дома: общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома (лит. <данные изъяты> по плану).

Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Артемовой М.И. и Артемова Н.И.

Представитель ответчика администрации МО Куркинский район Тульской области по доверенности Алышевская С.В. надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска Артемова Н.И. и Артемовой М.И.

Ответчики Чернышов Н.А. и Чернышова Т.Н. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть настоящее дело без их участия, против удовлетворения исковых требований Артемовой М.И. и Артемова Н.И. не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, в представленном суду письме просили дело рассмотреть без их участия, и поскольку их правовые интересы при рассмотрении данного спора не затрагиваются, решение об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, не известили суд о причинах не явки, не просили об отложении дела.

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Артемовой М.И. и Артемова Н.И. по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому квартира № расположена в двухквартирном жилом доме. Сведений о наличии прав на указанный дом не имеется.

В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права на <адрес>, согласно которому право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Артемовым Николаем Ивановичем и Артемовой Марией Николаевной ДД.ММ.ГГГГ в Тульском областном регистрационном центре, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «<данные изъяты>» <адрес>.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги дома № <адрес> усматривается, что в нем зарегистрированы и проживают Артемов Н.И. и Артемова М.И., что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что Артемова М.И. и Артемов Н.И., которые фактически обладают правами пользования, владения и распоряжения частью жилого дома № <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, полностью несут расходы на ее содержание.

В связи с чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчиков и третьих лиц, не представивших возражений по поводу заявленных истцами исковых требований, суд считает возможным признать за истцами право совместной собственности на часть жилого дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствующую квартире № указанного дома (лит. <данные изъяты> по плану).

Приведенные доказательства дают основание суду полагать, что исковые требования Артемовой М.И. и Артемова Н.И. о признании права собственности на часть жилого дома законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Артемовой Марии Ивановны, Артемова Николая Ивановича к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области, администрации МО Куркинский район, Чернышовой Татьяне Николаевне, Чернышову Николаю Александровичу о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Артемовой Марией Ивановной и Артемовым Николаем Ивановичем право совместной собственности на часть жилого дома № <адрес>, соответствующей квартире № указанного дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. <данные изъяты> по плану).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий