РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Игнатьевой Н.В., при секретаре Толкачевой О.Н., с участием истца Облакова Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1359-2011 по иску Облакова Юрия Алексеевича к администрации МО Богородицкий район, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, установил: Истец Облаков Ю.А. обратился в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему, как работнику предприятия <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. под строительство гаража № на территории гаражного товарищества предприятия <данные изъяты> расположенного в <адрес> в районе <адрес> Он произвел оплату предоставленного ему участка, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру. Постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка предприятию <данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей» членам гаражного товарищества предприятия «Богородицкагросервис», в том числе и ему, был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью № га земель Богородицкого совхоза-техникума под строительство индивидуальных гаражей. Строительство гаража он начал в ДД.ММ.ГГГГ году и закончил в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего использует гараж по целевому назначению. Регистрацию гаража в установленном законом порядке не произвел, так как не знал, что это необходимо делать. В настоящее время ему необходимо распорядиться гаражом, что не представляется возможным, поскольку право собственности на гараж за ним не зарегистрировано. Решение данного вопроса осложняется тем, что в приложении к вышеуказанному постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует его фамилия в списке членов гаражного товарищества предприятия «<данные изъяты> Гараж им построен на личные средства, при наличии соответствующего разрешения, свидетельство о праве собственности на землю им не было получено, поскольку в момент выдачи такого удостоверения он уволился из предприятия «<данные изъяты> В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью № кв.м., площадью застройки № кв.м., с подвалом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> В судебном заседании Облаков Ю.А. исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на гараж №, полезной площадью № кв.м., площадью застройки № кв.м., с подвалом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Клименко Л.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по иску Облакова Ю.А. в отсутствие представителя администрации. Разрешение данного оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителей ответчиков и третьего лица. Суд, выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Облакова Ю.А. о признании права собственности на гараж законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. ДД.ММ.ГГГГ Облакову Ю.А., как работнику предприятия <данные изъяты>», был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. под строительство гаража № на территории гаражного товарищества предприятия «<данные изъяты> расположенного в <адрес> в районе <адрес> Факт оплаты за участок под гараж в сумме № рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> и <адрес> ФИО5 гражданам гаражного товарищества предприятия «Богородицкагросервис» предоставлен в аренду земельный участок площадью № га из земель <адрес> под строительство индивидуальных гаражей. Согласно акту приемки в эксплуатацию гаража, составленного ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес>, район <адрес> построен гараж №, площадью застройки № кв.м., полезной площадью № кв.м. При осмотре земельного участка и строения государственной приемочной комиссией установлено, что застройка участка начата ДД.ММ.ГГГГ году и окончена в ДД.ММ.ГГГГ году. Из технического паспорта, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, построенный в районе <адрес> в <адрес>, принадлежит Облакову Юрию Алексеевичу. Право собственности не зарегистрировано. Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали в судебном заседании, что с ДД.ММ.ГГГГ года знают истца, так как их гаражи расположены рядом, в одном гаражном кооперативе в районе <адрес> <адрес>. Они были очевидцами, что Облаков Ю.А. в ДД.ММ.ГГГГ году на свои собственные средства своими силами осуществлял постройку гаража. Строил его несколько лет. С момента завершения строительства в ДД.ММ.ГГГГ году до настоящего времени истец использует гараж по назначению, также пользуется и подвалом в гараже. Они часто встречаются с Облаковым Ю.А. в гаражах, так ремонтируют транспорт, помогают друг другу при ремонте помещения гаража. Таким образом, в судебном заседании установлено, что вышеуказанная самовольная постройка - гараж № в районе <адрес> в <адрес>, возведена до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, при рассмотрении данного дела необходимо применить норму закона, в настоящее время утратившую силу (ч. 3 ст. 222 абз.1 ГК РФ утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), но действующую на тот момент. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО <адрес>, самовольно построенный гараж № в районе <адрес> в <адрес>, площадью застройки № кв.м., полезной площадью № кв.м. не противоречит СНиП, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Облаковым Юрием Алексеевичем право собственности на гараж №, полезной площадью № кв.м., площадью застройки № кв.м., с подвалом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней. Судья Игнатьева Н.В.