Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 августа 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Потаповой Л.А., при секретаре Подшибякиной М.Е., с участием истицы Дураченковой В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дураченковой Валентины Васильевны к администрации МО Богородицкий район о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, у с т а н о в и л : Дураченкова В.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником квартиры № в доме № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением федеральной регистрационной службы по <данные изъяты> области. За время пользования данным помещением истица установила в квартире индивидуальный источник отопления и горячего водоснабжения. О том, что необходимо разрешение администрации МО Богородицкий район на установку газового оборудования, она не знала. В настоящее время администрация МО Богородицкий район отказывает истцу в выдаче разрешения, поскольку Федеральным законом от 27.07.2010г., вступившим в законную силу с 01.01.2011г. «О теплоснабжении» запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утв. Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системе теплоснабжения многоквартирных домов. Согласно заключению Комитета по строительству и архитектуре, переустройство – установка газового оборудования в квартире не противоречит СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. В связи с изложенным, просит сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Дураченкова В.В. просила сохранить в переустроенном состоянии, как не нарушающим права и законные интересы граждан, не создающим угрозу жизни и здоровью, принадлежащую ей на праве собственности квартиру № дома № по <адрес>. Представитель ответчика Администрации МО «Богородицкий район» в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, с указанием, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель 3-го лица ОАО «Тулаоблгаз» трест «Богородицкмежрайгаз» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, не возражает против сохранения в переустроенном состоянии квартиры №, дома № по <адрес>. Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные Дураченковой В.В. требования о сохранении квартиры в переустроенном состоянии законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Дураченковой В.В. принадлежит на праве собственности на квартира № в доме № по <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» в квартире № в доме № по <адрес> зарегистрированы Дураченкова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ Согласно рабочему проекту № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> на установку отопительного котла и счетчика в квартире № дома № по <адрес> он выполнен в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Схема газопровода согласована с трестом «Богородицкмежрайгаз». В материалах дела имеется копия договора на техническое обслуживание газопроводов, внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение (для собственников, нанимателей) квартир и индивидуальных домовладений, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тулаоблгаз» в лице управляющего трестом «Богородицкмежрайгаз» и Дураченковой В.В. Согласно акту обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, в квартире № дома № по <адрес> вентиляционные каналы пригодны к эксплуатации под газ. В материалах дела имеется копия паспорта на газовое оборудование, согласно которому в кухне кв.№ д.№ по <адрес> установлены: газовая плита, газовый счетчик и отопительный котел, пуск котла произведен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Указанное положение позволяет сделать вывод о том, что в квартире № дома № по <адрес> произошло переустройство жилого помещения, а именно в квартире был установлен отопительный котел. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район, самовольное переустройство, связанное с установкой отопительного котла в квартире № дома № по <адрес> не противоречит СниП, не создает угрозу здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы. Вышеуказанное переустройство в соответствии со ст. 29 ЖК РФ может быть оформлено в судебном порядке. Федеральный закон от 27.07.2010г. «О теплоснабжении» запрещающий переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии вступил в законную силу с 01.01.2011г. и не должен ухудшать положение граждан, оформивших документы на установку индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в 2010 году. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии квартиры № дома № по <адрес>, с установкой индивидуального источника отопления, как не нарушающем права и законные интересы граждан, не создающем угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Дураченковой Валентины Васильевны к администрации МО Богородицкий район о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии квартиру № дома № по <адрес>, как не нарушающим права и законные интересы граждан, не создающим угрозу их жизни и здоровью. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней. Председательствующий