29 августа 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Трегубова С.В., при секретаре Рожновой М.В., с участием третьего лица Вейнбендер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1476/2011 по иску Вейнбендер Натальи Николаевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Вейнбендер Н.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что совместно с дочерью Вейнбендер А.А. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время решила приватизировать данную квартиру в свою собственность. Дочь Вейнбендер А.А. добровольно отказалась от участия в приватизации в ее, Вейнбендер Н.Н., пользу. Спорная квартира внесена в реестр муниципальной казны МО город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «<данные изъяты>» от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, однако записи о регистрации прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В администрации МО город Богородицк Богородицкого района им пояснили, что поскольку право собственности на данную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, квартира не может быть передана ей, Вейнбендер Н.Н., в собственность и ей следует обратиться в суд. Просит признать за ней, Вейнбендер Н.Н., право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании третье лицо Вейнбендер А.А. с исковыми требованиями своей матери Вейнбендер Н.Н. согласилась и не возражала против их удовлетворения, пояснив при этом, что осознанно и добровольно отказывается от участия в приватизации квартиры № дома № по <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает, в пользу мамы Вейнбендер Н.Н., то есть истицы по делу. В судебное заседание истица Вейнбендер Н.Н. не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела по ее иску о признании права собственности в порядке приватизации в свое отсутствие, явиться не может в связи с занятостью на работе. На заявленных исковых требованиях настаивает и просит суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном суду, просит рассмотреть данное гражданское дело по иску Вейнбендер Н.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в свое отсутствие. В разрешении спора полагаются на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в своей отсутствие. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело при существующей явке в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы Вейнбендер Н.Н., представителя ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области и представителя третьего лица ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области. Выслушав пояснение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Вейнбендер Н.Н. Межрайонной Инспекции ФНС России №1 <данные изъяты> признании права собственности на квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Вейнбендер Наталья Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ Вейнбендер Анастасия Антоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации истицы Вейнбендер Н.Н. и третьего лица Вейнбендер А.А. по данному адресу также подтверждается данными их паспортов, обозренных в судебном заседании. Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Вейнбенедер Наталья Николаевна признан членом семьи ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за Вейнбендер Натальей Николаевной признано право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>. Также суд обязал администрацию МО город Богородицк Богородицкого района Тульской области заключить с Вейнбендер Н.Н. договор социального найма данного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области и Вейнбендер Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения – трехкомнатной квартиры № дома № по <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры № дома № по <адрес> является Вейнбендер Наталья Николаевна, состав семьи 2 человека. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», следует, что квартира № дома № по <адрес> является трехкомнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ – квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной в доме № по <адрес> сведений о собственниках объекта нет. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии со ст.218 ч.ч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Из заявления Вейнбендер Н.Н. на имя руководителя ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она просит передать ей в собственность квартиру № дома № по <адрес>, при этом Вейнбендер А.А. дает согласие на приватизацию указанной квартиры без своего участия, а Вейнбендер Н.Н. дает согласие на приватизацию данной квартиры со своим участием, и с условиями передачи указанные лица согласны. Анализ вышеизложенных доказательств позволяет суду сделать вывод, что Вейнбендер Н.Н. в соответствии с нормами ст.ст.1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право, о чем заявлено ею в поданном на имя руководителя ООО «Жилищник» г. Богородицка Тульской области письменном заявлении, на бесплатную передачу ей в собственность на добровольной основе занимаемого жилого помещения. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «<данные изъяты>» от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Из пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 следует, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют. Изложенные письменные доказательства свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение - квартира № жилого дома № по <адрес>, фактически является муниципальной собственностью, однако данное право собственности в установленном законом порядке за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района Тульской области не зарегистрировано. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Вейнбендер Н.Н., проживающая и зарегистрированная в квартире № дома № по <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность Вейнбендер Н.Н. в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом № по <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать права истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Вейнбендер Натальей Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней. Судья Трегубов С.В.