Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой Алевтины Кузьминичны к администрации муниципального образование <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ежова А.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образование Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года ей на основании постановления главы администрации Садового сельского округа Воловского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ года был выдан ордер № на квартиру № (состоящую из 2-комнат) в доме № по улице <адрес> посёлка <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу им. Мичурина Воловского района Тульской области. В ДД.ММ.ГГГГ году совхоз им. Мичурина был преобразован в одноимённый СПК. Документы о передаче жилищного фонда совхоза им. Мичурина в муниципальную собственность или о закреплении его в хозяйственное ведение СПК им. Мичурина отсутствуют. Право собственности СПК им. Мичурина на квартиру № дома № по <адрес> не зарегистрировано в органах регистрационного учёта. В настоящее время СПК им. Мичурина ликвидирован.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в регистрационном центре.

По мнению истицы, жилищный фонд совхоза им. Мичурина, в том числе и квартира № жилого дома № по улице <адрес>, должны были быть переданы в ведение органа местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.

По этим основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № (состоящую из 2-комнат) в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истица Ежова А.К. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также следует, что она настаивает на удовлетворении своих исковых требований.

В деле также имеется письмо главы администрации МО Баскаковское Игнатовой Н.И., из которого следует, что она не возражает против признания за Ежовой А.К. права собственности на часть жилого дома и согласна на рассмотрение данного дела в отсутствии своего представителя.

Третьи лица: Шахова М.И., Шахов А.В., Шахов С.В., Шахова В.А. представили в суд надлежащим образом заверенные заявления с отказами от участия в приватизации и просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счёл возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Ежовой А.К. к администрации МО Баскаковское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из домовой (поквартирной) книги в настоящее время в квартире № в доме № по улице <адрес> зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ года Ежова Алевтина Кузьминична, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года Шахов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года Шахова Влада Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ года Шахов Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Шахова Марина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке-паспорту на квартиру для приватизации, выданной Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ежова А.К., проживающая и зарегистрированная в квартире № в доме № по <адрес>, выразила желание получить указанный дом в собственность в порядке приватизации, Шахов С.В., Шахов А.В., Шахова М.И. и Шахова В.А. зарегистрированные и проживающие на данной жилой площади дали согласие на приватизацию квартиры без своего участия.

То, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Баскаковское в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Ежовой Алевтины Кузьминичны удовлетворить.

Признать за Ежовой Алевтиной Кузьминичной право собственности в порядке приватизации на квартиру № (состоящую из 2-комнат) в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий