Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2011 года п. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бармашова Андрея Викторовича к администрации МО рабочий поселок Волово Воловского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бармашов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Волово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он занимает однокомнатную квартиру №, расположенную на четвёртом этаже в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ его отец Бармашов В.И. является нанимателем указанной квартиры, но зарегистрирован и проживает по другому адресу.

Квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРП и договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире проживает он один. Ранее он участвовал в приватизации другой квартиры, но был в то время в несовершеннолетнем возрасте.

Для осуществления права на приватизацию занимаемого жилого помещения, он ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность квартиры № в доме № по улице <адрес>, на которое получил ответ, что вопрос о приватизации не может быть решён в досудебном порядке, поскольку приватизация жилья будет проводиться после государственной регистрации права собственности муниципального жилищного фонда администраций муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района.

В связи с тем, что занимаемая им квартира не относится к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

По этим основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец Бармашов А.В. представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, из которого также следует, что он свои исковые требования поддерживает в полном объёме.

В материалах дела также имеется письмо главы администрации МО рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из которого следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований Бармашова А.В. и просит рассмотреть данное дело в отсутствии представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд находит требование Бармашова А.В. к администрации МО рабочий посёлок Волово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из поквартирной карточки, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован и проживает: с ДД.ММ.ГГГГ Бармашов Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Его отец Бармашов В.И., с которым ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО рабочий посёлок Волово заключён договор социального найма №, снят с регистрационного учёта по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется справка Воловского производственного участка Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что за Бармашовым Андреем Викторовичем зарегистрировано на праве совместной собственности квартира № в доме № по <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Других сведений о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах до ДД.ММ.ГГГГ за ним не имеется.

Из копии паспорт истца следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент приватизации квартиры № в доме № по <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ ему исполнилось 10 лет.

ДД.ММ.ГГГГ Бармашов А.В. обратился с заявлением в администрацию МО рабочий посёлок Волово, в котором просил передать в собственность занимаемое им жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На данное заявление он получил ответ, что приватизация жилья будет проводиться после государственной регистрации права собственности муниципального жилищного фонда администраций муниципального образования рабочий посёлок Волово Воловского района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры № в доме № по <адрес> является муниципальное образование рабочий посёлок Волово Воловского района, право собственности которого на указанное жилое помещение, не зарегистрировано.

Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Бармашов А.В. выразила желание получить квартиру № в дома № в <адрес> в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО рабочий посёлок Волово Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Бармашова Андрея Викторовича удовлетворить.

Признать за Бармашовым Андреем Викторовичем право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий