08 сентября 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Родиной В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Валентины Тихоновны к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района, обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, установил: Родина В.Т. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что она проживает в <адрес>. С ООО «Комфорт» у нее заключен договор найма жилого помещения. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в собственность, для чего обратилась в ООО «Комфорт». До этого участия в приватизации она не принимала. В ООО «Комфорт» ей пояснила, что <адрес> частности <адрес> был передан конкурсным управляющим МУП «Бегичевское» ФИО5 в казну МО Бегичевское Богородицкого района по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому следует обратиться в администрацию МО Бегичевское. В администрации МО Бегичевское ей также было отказано в заключении договора передачи квартиры в порядке приватизации, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО Бегичевское не зарегистрировано, и ей необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на вышеуказанную жилую площадь в порядке приватизации. Также она, Родина В.Т., получила уведомление из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области, с информацией о том, что записи о регистрации прав на данный объект в единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. На основании изложенного, просила суд признать за ней, Родиной В.Т. право собственности в порядке приватизации, на <адрес>. В судебном заседании истец Родина В.Т., заявленные ею исковые требования поддержала полностью по вышеизложенным основаниям, просила суд признать за ней, Родиной В.Т., право собственности в порядке приватизации, на <адрес>. При этом пояснила, что в данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Она, Родина В.Т., является нанимателем данного жилого помещения, на основании договора социального найма жилого помещения. Указанный дом двухэтажный, многоквартирный. Она, истица, на собственные средства содержит указанную квартиру, своевременно и в полном размере вносит квартплату и оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она желает приватизировать данное жилое помещение в собственность, однако реализовать свое право, в установленном законом порядке, на приватизацию квартиры не может, поскольку право собственности на данную квартиру надлежащим образом не зарегистрировано за МО Бегичевское Богородицкого района, у которого также отсутствуют денежные средства на эти цели. Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении глава данного муниципального образования Булавин Д.И. просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению Родиной В.Т., в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда, против исковых требований не возражает. В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Комфорт» Богородицкого района Тульской области по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил. В судебное заседание не явился представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Богородицкого района Тульской области по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Родина В.Т. проживает и зарегистрирована в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации истца Родиной В.И. по данному адресу также подтверждается данными ее паспорта, обозренного в судебном заседании, а также справкой, выданной администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной ООО «Комфорт» Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ, Родина В.Т, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент выписки квартира не приватизирована. Согласно справке, выданной ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ, Родина В.Т, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Участие в приватизации квартиры не принимала. Согласно справке, выданной ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ, Родина В.Т, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент выписки квартира не приватизирована. В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Бегичевское Богородицкого района, передало Родиной В.Т. в бессрочное владение и пользование жилое помещение – <адрес>, находящееся в муниципальной собственности. Копия договора социального найма на указанное жилое помещение имеется в материалах дела. Из постановления главы администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Родиной В.Т. по договору социального найма предоставлена на квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, <адрес>. Согласно копии лицевого счета №, выданной ООО «Комфорт», Родина В.Т. является нанимателем <адрес>. Количество проживающих – <данные изъяты>. Из справки-паспорта на квартиру для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что <адрес> является <данные изъяты>-комнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую площадь <данные изъяты> кв. м, субъектом права является МО Бегичевское Богородицкого района, однако право собственности за МО Бегичевское Богородицкого района на данную квартиру не зарегистрировано. Согласно данным кадастрового паспорта помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о собственниках объекта на ДД.ММ.ГГГГ нет. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>), находящаяся в казне МО Бегичевское Богородицкого района, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества. В соответствии с чч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Из заявления Родиной В.Т. на имя руководителя ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Родина В.Т. просит передать ей в собственность <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Родина В.Т., проживающая и зарегистрированная в <адрес>, имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. То обстоятельство, что право собственности на квартиру за администрацией МО Бегичевское Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное исковое требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Родиной Валентины Тихоновны к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района, обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Родиной Валентиной Тихоновной право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий