Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 г. пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Куделиной Н.В.,

рассмотрев в открытом заседании дело по иску Шестова Александра Михайловича к администрации муниципального образования (МО) рабочий посёлок Волово о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л:

Шестов А.М. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий посёлок Волово о признании права собственности на самовольные постройки, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ он возвёл на принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, жилую пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м к части указанного жилого дома (квартире № пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

При строительстве пристроек, гаража и сарая он не оформлял никаких документов т.к. не знал о такой необходимости, считал, что сможет их оформить после окончания строительства.

По мнению истца, за ним может быть признано право собственности на самовольные постройки, поскольку они возведены на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, постройки не угрожают жизни и здоровью граждан. Чукина Александра Фёдоровна, проживающая в соседнем доме № по <адрес> не возражает против признания за ним права собственности на самовольные постройки, граничащие с её земельным участком.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились.

В суд поступили заявления истца Шестова А.М. и третьего лица Чукиной А.Ф. В своём заявлении истец настаивает на удовлетворении заявленных им требований и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Чукина А.Ф. не возражает против удовлетворения требований Шестова А.М. и просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

В материалах дела имеется также письмо главы администраций МО рабочий посёлок Волово Исаева А.А., из содержания которого следует, что он не имеет возражений против удовлетворения требований, заявленных Шестовым А.М., о признании права на самовольные постройки и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт регистрации по месту жительства и гражданство РФ Шестова А.М. подтверждаются приобщенными к делу копиями технического паспорта на жилой дом и паспорта гражданина РФ.

Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 1.09.2006 г.) право собственности на самовольные постройки может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведённую постройку.

Факт принадлежности земельного участка, на котором расположена часть жилого дома с самовольными постройками Шестову А.М. подтверждается определением Воловского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права Шестова А.М. на земельный участок №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из того, что орган местного самоуправления (администрация МО рабочий посёлок Волово) не возражает против удовлетворения иска Шестова А.М.о признании за ним права на самовольные постройки, расположены они на принадлежащем истцу земельном участке, не создают угрозу жизни и здоровья граждан, суд не находит каких–либо оснований для отказа в удовлетворении требований истца, признаёт их основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Шестова А.М. удовлетворить.

Признать за Шестовым Александром Михайловичем право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, сарай <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Воловский районный суд.

Председательствующий