РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г. Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Кистеневой Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистеневой Екатерины Петровны к администрации муниципального образования Богородицкий район, администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района, Надобенко Александру Петровичу, Надобенко Валентине Михайловне, Квятковской Дарье Александровне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, установил: Кистенева Е.П. обратилась в суд с иском к ответчикам по указанным основаниям указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором расположена ее квартира, является двухквартирным, одноэтажным. Квартиру № этого же дома занимает Надобенко А.П. и его семья. С момента приобретения квартиры и до настоящего времени она, Кистенева Е.П., использует ее как часть жилого дома, полностью содержит занимаемую часть дома, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции. Кроме того ею используются расположенные на придомовом земельном участке надворные постройки: сараи и гараж. В настоящее время ей необходимо оформить земельный участок, расположенный возле дома, а для этого необходимо признать право собственности на часть жилого дома. На основании изложенного истец просит признать за ней, Кистеневой Е.П., право собственности на часть жилого дома (соответствующую <адрес>) по адресу: <адрес>, по плану <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками сараями лит <данные изъяты>, гаражом лит <данные изъяты>, погасить запись в ЕГРП о регистрации права собственности за ней на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Кистенева Е.П. уточнила свои требования, просила признать за ней, Кистеневой Е.П., право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, соответствующую <адрес>, по плану <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, с надворными постройками сараями лит <данные изъяты>, гаражом лит <данные изъяты>, требования о погашении регистрационной записи в ЕГРП о регистрации за ней права собственности на квартиру просила не рассматривать в данном судебном заседании. Кроме того пояснила, что является собственником двухкомнатной <адрес>. В районе расположения части жилого дома, соответствующей <адрес>, имеется земельный участок, которым она пользуется для ведения личного подсобного хозяйства и который в дальнейшем желает оформить в собственность. На данном участке находятся надворные постройки сарай лит <данные изъяты>, гараж <данные изъяты>, которые также принадлежат ей. Считает, что она, Кистенева Е.П., является собственником части указанного жилого дома, так как у принадлежащей ей на праве собственности квартире имеется отдельный вход, она на собственные средства содержит указанную часть дома, в том числе крышу, фундамент, несущие конструкции, электрическое и техническое оборудование, своевременно вносит квартплату и оплачивает коммунальные услуги. Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску Кистеневой Е.П. о признании права собственности на часть жилого дома согласно п.5 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие, разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством. Ответчики Надобенко А.П., Надобенко В.М., Квятковская Д.А., в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело по иску Кистеневой Е.П. в их отсутствие, с исковыми требованиями Кистеневой Е.П. о признании права собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес>, с надворными постройками, согласны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в суд письменном заявлении и.о. руководителя управления Игнатьев М.В. просит рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствие их представителя в порядке ст.167 ГПК РФ, в удовлетворении требований о погашении записи в ЕГРП о праве Кистеневой Е.П. на квартиру просит отказать, решение вопроса о признании права собственности за Кистеневой Е.П. на часть <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, оставляет на усмотрение суда. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ч.ч.2,3 ст. 18 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 ГК РФ). В силу чч.1,2 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец Кистенева Е.П. является собственником <данные изъяты>комнатной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МП «Гостиный двор» <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрирована Кистенева Е.П., совместно с детьми: дочерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыном ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации истца Кистеневой Е.П. по указанному адресу также подтверждается данными ее паспорта, обозренного в судебном заседании (№ выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД Пролетарского района г.Тулы). Из технического паспорта на квартиру, выданного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> является <данные изъяты>-комнатной, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м с учетом пристроек, жилую площадь <данные изъяты> кв. м. В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принимая во внимание положения ст.ст.218, 219, 304 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцом Кистеневой Е.П. доказательства, учитывая, позицию ответчиков, не возражавших против удовлетворения требования истца, находит исковые требования Кистеневой Е.П. о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес>, что соответствует <адрес> с надворными постройками, подлежащими удовлетворению, поскольку она полностью содержит указанную часть дома, в том числе фундамент, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты части дома за свой счет, своевременно вносит квартплату и оплачивает коммунальные услуги, и данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании как пояснением самого истца Кистеневой Е.П., так и письменными материалами дела. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Кистеневой Екатерины Петровны к администрации муниципального образования Богородицкий район, администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района, Надобенко Александру Петровичу, Надобенко Валентине Михайловне, Квятковской Дарье Александровне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить. Признать за Кистеневой Екатериной Петровной право собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенную по адресу: <адрес>, по плану лит <данные изъяты>, с надворными постройками сараями лит <данные изъяты>, гаражом лит <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий