РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года г.Богородицк Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Стариковой Н.Г., при секретаре Савченко Л.В., с участием истца Басария В.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басария Валентины Николаевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, администрации муниципального образования Богородицкий район о признании отказа администрации муниципального образования в сохранении самовольного переустройства квартиры незаконным, о сохранении самовольного переустройства квартиры, установил: Басария В.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении <адрес> в переустроенном состоянии, указывая, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Собственниками данной квартиры является она, Басария В.Н., и ее сын Басария Т.Б. В настоящее время она установила в квартире местную систему отопления и горячего водоснабжения от газового котла. Однако разрешение муниципального образования на установку газового котла у нее отсутствует. О том, что необходимо разрешение администрации МО Богородицкий район на установку газового оборудования, она не знала. В настоящее время администрация МО Богородицкий район отказывает истцу в выдаче разрешения, поскольку индивидуальное отопление фактически установлено и переустройство квартиры является самовольным. Согласно заключению архитектора произведенное переустройство не противоречит СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. В связи с изложенным, просит признать незаконным отказ администрации МО Богородицкий район Тульской области в сохранении в переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде установки газового оборудования, сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец Басария В.Н. в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и просила сохранить в переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования о признании отказа администрации муниципального образования в сохранении самовольного переустройства квартиры незаконным, просила не рассматривать, пояснила, что согласна с тем, что отказ администрации МО Богородицкий район Тульской области в сохранении в переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в виде установки газового оборудования, законный, поскольку администрация выносит решение перед началом переустройства, а она обратилась в администрацию МО Богородицкий район после установки газового оборудования. Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании признала уточненные исковые требования Басария В.Н. о сохранении самовольного переустройства квартиры. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством. Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о дне слушании дела уведомлен надлежащим образом, возражений не представил. 3-е лицо Басария Т.Б. в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Басария В.Н. в его отсутствие, исковые требования Басария В.Н. поддерживает. По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В материалах дела имеется копия свидетельства о регистрации права собственности, согласно которому за семьей Бабкиной А.С. зарегистрировано право собственности на <адрес>. Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, Басария В.Н., Басария Т.Б. передана в совместную собственность <адрес>. В соответствии с решением Думы 1-го созыва МО «Город Богородицк и Богородицкий район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации, введении названия улиц и упразднении в городе Богородицке наименования «<адрес>», в г. Богородицке упразднено наименование «<адрес>» и утверждена схема по перенумерации домов и введению названия улиц. Согласно представленной схеме в г.Богородицке введено название улицы «<адрес>». Согласно свидетельству о смерти серия № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г.Богородицка и Богородицкого района Тульской области, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> установлено долевое отношение за Басария В.Н., Басария Т.Б. и ФИО6 по 1/3 доли за каждым. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области Телковой Н.В., наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Басария В.Н. Из выписки из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрирована Басария В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проекту от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Индустрия» на монтаж системы индивидуального отопления горячего водоснабжения от двухконтурного котла в квартире по адресу: <адрес>, он выполнен в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газстройсервис» и Басария В.Н. заключен договор на монтаж отопительной системы по адресу: <адрес>. Из акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работа по монтажу отопительной системы по адресу: <адрес>, ООО «Газстройсервис» выполнена в полном объеме. Согласно акту обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, в <адрес> дымовые каналы от газовых печей, аппаратов, приборов и вентиляционные каналы отвечают «Правилам производства работ, ремонта печей и дымовых каналов» и могут быть допущены к эксплуатации. Из разрешения выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищник» следует, что Басария В.Н., проживающей по адресу: <адрес>, дано разрешение на переоборудование квартиры в многоквартирном жилом доме под индивидуальные источники топления и горячего водоснабжения. Из протокола вода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, мастером ОАО «Тулоблгаз» треста «Богородицкмежрайгаз» введен в эксплуатацию котел «Вайлант» по адресу: <адрес>. Как усматривается из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, составленного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведения технической инвентаризации установлено, что разрешение на установку 2-х контурного АГВ не представлено. В соответствии с положениями ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Указанное положение позволяет сделать вывод о том, что в <адрес> произошло переустройство жилого помещения, а именно в квартире был установлен отопительный котел. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью». Из ответа консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры, архитектора администрации МО Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Басария В.Н. следует, что администрация МО Богородицкий район отказала в выдаче разрешения на переустройство жилого помещения, поскольку оно выполнено, согласно ст.29 Жилищного Кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии только на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создается угроза их жизни и здоровью. Согласно заключению консультанта отдела по вопросам строительства и архитектуры, архитектора администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольное переустройство, связанное с установкой двухконтурного котла «Вайлант» по адресу: <адрес>, не противоречит СниП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Вышеуказанное переустройство в соответствии со ст.29 ЖК РФ может быть оформлено в судебном порядке. Федеральный закон от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», запрещающий переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, вступил в законную силу с 01.01.2011 года и не должен ухудшать положение граждан, оформивших документы на установку индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в 2010 году. Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан, не создающем угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Басария Валентины Николаевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении самовольного переустройства квартиры, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней. Председательствующий